办公房产交易税,办公房产交易税费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办公房产交易税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍办公房产交易税的解答，让我们一起看看吧。

1. 纳税人自用房产用于经营需要缴纳哪些税？
2. 办不动产权证需要交多少税？

纳税人自用房产用于经营需要缴纳哪些税？

用于经营的话需要交税。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》五条规定：个人所有非营业用的房产免纳房产税。所以个人的营业用的房产是应当征收房产税的，自有房产如果是用于经营活动，就要缴纳房产税。具体计算公式是：每年房产税=房产原值×0.75×1.2%，由房产所有人或使用人缴纳。 《中华人民共和国房产税暂行条例》中营业用房的交税规定： 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民***规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民***规定。

办不动产权证需要交多少税？

一、如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。

二、如果如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

2、 印花税：房款的0.05% 。

3、 交易费：3元/平方米 。

4、 测绘费：1.36 元/平方米 。

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米 。

2、 印花税：房款的0.05% 。

3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的

到此，以上就是小编对于办公房产交易税的问题就介绍到这了，希望介绍关于办公房产交易税的2点解答对大家有用。