商业地产为啥不涨价,商业地产为啥不涨价了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产为啥不涨价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产为啥不涨价的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么有些房地产商宁愿房子空置几十年也不肯低价卖出去？
2. 为什么明清古钱币涨势特别快，更古老的古钱币却多年不涨价？

为什么有些房地产商宁愿房子空置几十年也不肯低价卖出去？

如果你是开发商，你愿意降价出售吗？你可能会说我愿意降价。on！因为你不是开发商，你只是从业主或刚需者的角色看开发商。其实我觉得开发商不降价捂盘息售主要还是对百姓心里的感觉就是买涨不买跌的心情，举个简单的例子，股票大家应该都是了解的，平时你们在股市如何操作呢？相信很多人都是买涨的股票，因为大家都是希望涨了再涨，而对于跌的股票就少有人买的，房地产市场也是如此，很多人为什么不息血本买房置地，根据的原因是希望保值增值。买过房的人希望房价上涨，而没有买到房的希望正相反。而开发商的希望是与买过房的人心情是一样的。开发商可不愿意赔本赚吆喝，他们正是抓住人们买涨不买跌的心理，所以这就是开发商的小算盘打的熟练，如果开发商降价出售，对经济发展影响不容小视，另外高价买房的业主会找开发商赔偿，这都不是开发商所希望看到的。

资本家害怕没有利润和利润太少，就像自然界害怕真空一样，一旦有了适当的利润，资本家就活跃起来了……。

任凭房子长了草，裂了缝，塌掉他们也不会低价卖掉，这就是资本家恶劣歹毒的本性。

其实都想靠房子发大财，都把房子当成一种摇钱树和聚宝盆了。其实不然，古语言：物极必反，器满则倾！这句话的道理火都烧不碎的！

这种鬼楼现象是兔子尾巴长不了的，早晚都是银行的口中食！不信了，你能有几个钱压着，难道你比银行还有钱，你就没有贷过款？如果时间再长了，你还不了贷款，银行就会收房子拍卖！

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空置几十年的房子已成老房子了，格局也很落伍，不降反涨不会有人要的。且土地使用权也过了几十年，谁要这种房子，还是买新房的好。等再过几十年这种房子土地使用权到期，由***收回重新开发吧。

为什么明清古钱币涨势特别快，更古老的古钱币却多年不涨价？

都是近几年入门的青年人玩清钱…而明、清钱存世量比较普及，历史近代易了解铜钱各地也易見，元以上朝代历史久远，铜钱版别甚繁，没有深厚的历史知识基础也难以理清…只有前三十、四十年前开玩铜钱的，集类了一定的各期历史知识，至今都藏有先秦至清朝的各种珍稀窂版本，也就是以近百年來公认的古泉五十名珍为基点，基藏各朝代珍稀罕版本！总的来说全国之内拥藏有高端铜钱的人数不多，有知识的不一定就有缘收藏到珍品，沒知识的有缘見到也错识良机，只有知识兼备、有天赋缘份、而且还具备有充裕的时间和经济条件比较好的，拥有者估计全国超不过50人…所以玩在全民收藏的浪潮中百分之99丶9的初入者只能先从明、清钱开始，高端珍稀罕铜钱也很难有缘理明，也大都属国家文物级别类，虽着众多铜钱收藏爱好者的涉入研讨，年青的一代人再过十年、二十年的知识集类，最终达到顶峰的还是对各朝代珍稀罕铜钱的认知…！

首先说年代太久远的钱币，收藏者了解的比较少。可以说贵的贵，便宜的便宜，太贵的买不起，便宜的烂大街，没有愿意要的。

其次是明清钱币，存世量相对说比较大，收藏者更容易接触到，可以说群众性收藏基础好，越容易入门的东西，人们的认可度越高。

再次就是明清钱币成系列，版别众多，玩法多样，易收藏见效快。

最后就是明清钱币需求大，造成价格稳步上涨。特别是清朝钱币中的“五帝钱”和“钱到家”，两个组合，不但是钱币收藏爱好者喜欢，它们具有吉祥寓意，成为风水宝物，已经走进了普通百姓的家庭。

今后还要上涨的品种，请重点关注康熙通宝罗汉钱和嘉庆通宝，这两种钱的需求还将扩大，升值潜力不可***

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到此，以上就是小编对于商业地产为啥不涨价的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产为啥不涨价的2点解答对大家有用。