房产过户是否需要更名,房产过户是否需要更名登记

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户是否需要更名的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户是否需要更名的解答，让我们一起看看吧。

1. 车更名是需要换车牌照吗？
2. 二手房为什么不能更名？
3. 房子过完户水费电费需要改名吗？
4. 买房子更名后,用去房产局备案吗？

车更名是需要换车牌照吗？

需要换牌照，因为车牌是不允许办理过户的。

《机动车登记规定》第十二条车辆管理所办理机动车变更登记时，需要改变机动车号牌号码的，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。

车辆过户时是必须更换要车牌的，新一任买家是无法保留原车的号牌。自从机动车实名登记以后,现在全国小车过户都需要更换机动车号牌；现在机动车一个号码只对应一个人，如果车辆过户进行二次交易,就必须更换号码，原号码系统自动保留6个月；超过6个月后号码自动作废回收到号码库封存，或许多年后可以重新发放。

不需要更换车牌，可以办理变更机动车共同所有人，不是过户。
带上行驶证.登记证书.夫妻双方的身份证.户口本.结婚证.全部原件，到车管所办理变更机动车共同所有人就可以了，不要换号牌。

0

二手房为什么不能更名？

二手房不能更名是因为更名就不用办理过户手续了，也就不用变更登记了，就可以和一手房一样直接办理登记，这样就逃避了交易税，所以是不允许的，只要销售合同备案了，就只能先按销售合同办理不动产初始登记，然后再做交易，过户变更不动产登记。

房子过完户水费电费需要改名吗？

需要。房子过完户后水费电费是需要更名的，因为房子过户就证明房子已经更换了产权人，所以水费电费也需要更名，这样才能保持房子，水电的统一对今后的变更动迁修缮比较方便，否则在遇上需要维护，查询是很麻烦，供水公司和燃气公司都需要身份与水费电费户名一致。

买房子更名后,用去房产局备案吗？

更名后，不用备案。购买人与出卖人签订了房屋买卖合同，按照合同约定履行义务，购买人向出卖人支付了购房款，出卖人向购买人交付了房屋。根据中华人民共和国民法典规定，双方应当到不动产登记部门办理不动产变更登记，由不动产登记部门给购买人颁发不动产权证。不再进行备案。

到此，以上就是小编对于房产过户是否需要更名的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户是否需要更名的4点解答对大家有用。