房产交易为什么那么火呢,为什么房产销售那么难

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易为什么那么火呢的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易为什么那么火呢的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么房产越多的人越反而更愿意投资房产？
2. 为什么现在一些人买卖房子要找中介呢，双方去房屋交易所也很安全，房源58同城上也有房东直卖？

为什么房产越多的人越反而更愿意投资房产？

如果他的大部分资产都是从炒房赚来的，那么他会有一个这方面能赚钱的习惯性思维。

例如我姐就是2000年初开始买房子，在一次次买卖中，赚取了很多钱，赚到的钱用来付房子的首付，苏州的房子价格涨的很快，她也赚了很多套房子。任何工作都能做出经验，她在炒房过程中也逐渐发现一些规律，房子质量越高，涨速越快，有些房子半年就能赚100多万。赚了近20年，她思维里面全是炒房赚钱的概念。

姐因为自己喜欢经济学方面的东西，所以让她的孩子在美国读的经济学，回来做的工作是基金相关。

姐的儿子劝我姐说不能再炒房子了，当涨速变缓达不到8%以上的时候，炒房就是亏钱!不如投资好的公司股票。我姐一开始不听劝，后来因为当时苏州房价太冒尖被强制压价，另外五年不能卖的政策下来，再加上全家竭力反对买房，终于停止了炒房生涯。

为什么现在炒房会有亏钱风险呢？

炒房需要贷款，还有国家管控5年，刚需已经无力买房，房子就像股票一样处于高位等人接盘，而接盘侠必须是刚需，如果接不了就是套死，高位套的越久，付出的***利息越多，炒房就不划算了，有可能亏钱。

在她儿子的建议下，我姐在去年开始，钱不再投资房子，转为股票，因为他儿子是研究股票方面的，让她买价值股，很轻松，目前收益不错。

买被低估的价值股票，基本不用太操心，也不用经常操作，比较适合不会追热点的股民。

最重要的是关注公司财报，不出意外黑天鹅就好。

房子少的人、没房子的人同样也愿意投资房产啊：），只是往往是心有余而力不足罢了。而国人之所以热衷投资房产，主要有以下几点原因：

一是近年来房产投资获利的示范效应。

在常规家庭资产配置方式中，过去数十年来，房产投资收益率高居第一，并且遥遥领先于现金、股票、基金、债券、黄金等投资方式，所以，不管是哪一类人都知道房产投资收益好这样一个事实，尽管可能未来房地产再也不会有暴利时代，但是从心理学的角度来说，大家都是记忆效应的，所以，房产投资从来都不缺少拥趸。

二是房产越多的人，对房产投资的理解往往越深刻

在投资领域，逻辑很重要，眼光很重要，但更重要的其实是经验，而房产越多的人，自然买房的经验往往也越多，对房地产投资的理解也远远超过没有房子的人，这样也一来，房产越多的人自然就越倾向于继续投资房产，这其实很好理解，因为其他行业也有这样的规律，在某个领域的经验积累多了，自然对这行的理解都比一般人要好，而投资自己理解深的行业成功的把握自然就大很多。

三是房产越多的人，自然就更容易达到房产投资的门槛

房产投资的门槛相对是比较高的，银行理财产品少点的3万就能买，股票、基金之类的更是往往没什么门槛，但房产投资不同，因为房子属于高价值投资品，不是所有人都可以投资的，而统计表明，投资门槛越高的品种，往往收益率越高，投资成功率也越高，所以，投资房子，你会发现没有多少的对手盘，但股票就不一样的。这样一来，自然，房子多的人也就愿意继续投资房产了。

我认为有一下几个方面：

第一：最近20年房子是复合增长最好的保值产品，投资房子的都赚钱了，所以这这部分人愿意继续投资房子。

第二：房子保值增值，还有就是租金每个月还会给你带来收益。人民币越来越贬的时候这就成了最好的品种了。

第三：我们国家人口了多，国家放二胎和我们国家正处于城镇化的过程当中，好城市好位置房子的确赚钱！

几个观点仅供参考！谢谢

投资房产是近二三十年阶级突破最容易的通道，唯一的门槛就是钱。

随着国家的发展，阶级固化越来越严重。什么是阶级固化，就是富人越来越有钱，穷人越来越穷。从无产突破到中产，中产阶级上升到富人阶级越来越难。

通过打工或者考公务员最多也只能让你到中产，打工皇帝之类的特例就不做参考了。可以看到改革开放近二三十年从无产突破到富人阶层的就是那几个创业的大佬。但是创业风险太大，能力要求过高。大部分普通人是很难实现的。哪怕你运气好撞到了风口，也可能跌得很惨，比如OFO。买房就不一样了。真的不用担心卖不出去。实在不行还可以抵押

所以目前我们看到了千万资产以上的那些富人。大多数都是因为资产增值，房价上涨，房租收入而突破中产瓶颈跨入富人阶级的因为这是最容易实现的方式，其他的方式都太难做不到。

其实小时候台湾的好心人早就告诉我们了，想要成为大富翁就要买房。可惜那时候太小，从大富翁1玩到大富翁4，都没有意识到这个问题，还是没有学以致用啊。

投资房产越多的人，为什么越是迷信投资房产，其实这里有一个叠加效应，在过去20年中，房地产创造了神话，无论你买的是商铺，住宅，都得到了巨大的回报，在这种叠加效应之下，投资房产的人会坚信，房地产的投资，会有更高的回报。

2000年的时候买房子，三四线城市，每平米只有几百块钱，现在是一两万，回报率高达2000%以上，基本上翻了十几倍，20倍，那个时候的商铺，价格真的也是***价，持有到现在，早就回本了，而且还增值了，一定是非常高的收益，基本上都达到了1000%以上，这种神话的召唤之下，你觉得他们对房地产的认知，是[_a***_]的呢？

所以，他们会再次选择投资房地产，但是他们也聪明了，并不是所有的物业都要买，而是择优选择，进行了优化和升级，怎么优化升级呢？

其实特简单，就四个字，万里挑一，他们可能看几百套房子，只下手一套两套，符合他们的投资标准，他们才会下手，一般的房子，很难入他们的法眼，这就是投资房地产的逻辑，这种逻辑，有一个巨大的框架，这个框架，会建立在以社会发展到一定文明程度的人性之上，这里的价值观体系，就不多讲了，总之，别墅，大平层，这种投机类的机会，他们一定会紧紧盯住，稀缺***，一定受欢迎。

为什么现在一些人买卖房子要找中介呢，双方去房屋交易所也很安全，房源58同城上也有房东直卖？

找中介是为了让中介核实房源信息和房子状况并且作为见证人。以免造成买方的损失。买方私下交了定金，房子被法院查封的事是真见过，所以保障双方财产不收损失还是稳妥点比较好

房产人Jason 很高兴为您解答：

买房卖房找不找中介都是你们的自由，找中介有找的好处 不找中介会省下中介费 但会捡了芝麻丢了西瓜🍉[我想静静]

不找中介无非就省下个中介费，你找房子所损失的时间 精力 是无形的，比如市场上有你需要的房子100套 你在网上找到5套房东自己挂牌的 你会看完五套房子就去买吗？你确定你买的房子比另外95套房子都便宜吗？你确定你选中的房子没问题吗？你确定交易过程中不出现问题吗？两个人买家与卖家 你要买我的房子 你认为你能还的下价格吗？就算你都确定 房东他敢确定吗？这种事情我们经历太多了 业主 客户 中介三方坐在一起谈还不好谈呢就别说你们两方谈了。

找中介的好处 你的需求在市场上有100套房子，中介会筛选10套性价比最高出来 由你选择，你实地看完会选出2~3套满意的做对比，然后中介从税费 升值各个方面推荐一套给你 当然最后由你来拍板，后期中介还会做大量的工作保证交易安全顺利 协调双方时间 办理各种手续，你出的中介费会在别的方面省出来的 比如议价空间 不亏的 脑子要拎得清。不要盯着一点中介费…

希望你能有所启发 我说完了[玫瑰]

到此，以上就是小编对于房产交易为什么那么火呢的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易为什么那么火呢的2点解答对大家有用。