宁乡商业地产转让税率,宁乡商业地产转让税率是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宁乡商业地产转让税率的问题，于是小编就整理了1个相关介绍宁乡商业地产转让税率的解答，让我们一起看看吧。

1. 浏阳个人所得税核定？

浏阳个人所得税核定？

今天，长沙市税务部门发布公告，对长沙市限购区域内存量房交易个人所得税核定征收率进行调整。市区（含望城区、高新区）、长沙县其他个人转让住房个人所得税核定征收率由1%调整为2%，非住房个人所得税核定征收率由1.88%调整为2%，自7月12日起施行。

此次公告还明确，浏阳市、宁乡市其他个人转让住房个人所得税核定征收率为1%，转让非住房核定征收率为1.5%。“其他个人”指自然人，不包括个体工商户、个人独资企业和合伙企业的自然人投资者。

同时，公告重申，转让土地使用权、不动产拍卖仍按相关税收政策规定执行。其他个人转让土地使用权核定征收率为2%；拍卖房产和土地使用权核定征收率为3%。唯一住房税收优惠政策仍然不变。其他个人转让自用达5年以上、并且是唯一家庭生活用房取得的所得，继续暂免征收个人所得税。

根据税法相关规定，其他个人转让不动产个人所得税征收方式有两种，即核实征收和核定征收。如果纳税人转让不动产不能提供购买合同和发票（自建房屋不能提供建造成本费用支出的有效凭证），且在税收征管系统中没有上一次交易价格记录的，税务机关可对其个人所得税实行核定征收，按转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。其他情况实行核实征收，适用20%的比例税率。

到此，以上就是小编对于宁乡商业地产转让税率的问题就介绍到这了，希望介绍关于宁乡商业地产转让税率的1点解答对大家有用。