房产***得税原则,房产***得税原则是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易所得税原则的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易所得税原则的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产经纪人佣金要交税比例？
2. 几套房要征收房产税？

房产经纪人佣金要交税比例？

房地产公司售楼员取得的佣金提成并入到当月的工资薪金所得交纳个人所得税。新个税法实施后，劳务报酬（房地产经纪人的佣金）不再执行“劳务报酬4000元以下减除800元，4000元以上减除20%”，而是执行“劳务报酬所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额”，然后与工资薪金所得、稿酬所得、特许权使用费所得合并在一起按新税率计算缴纳个税。

房产经纪人收取佣金是买卖房各1.5%，个税是过户评估价格的1%交的。

根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》（中华人民共和国***院令第600号）文件第八条第一项的规定，工资、薪金所得。

是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。房地产公司售楼员取得的佣金提成并入到当月的工资薪金所得交纳个人所得税。

房产经纪人如果按照薪金所得，需要缴纳3%-45%的个税；如果按照劳务报酬所得，需要缴纳20%-40%的个税。因为这类费用是没有成本可以进行抵扣，基本上都是要全额纳税，税率相对来说是很高的。怎么解决呢？

对于企业来说，这类的利润，可以通过注册小规模纳税人个人独资企业来进行核定征收，核定之后的税率仅为0.6%，然后再加上增值税和附加税。

几套房要征收房产税？

感谢邀请，很高兴为你解答

几套房要征收房产税？

其实对于这个问题，很多客户在问我的时候啊，我觉得我对他们的统一回答就是你没个五 6 套房，其实这个问题我们根本不需要去考虑;

但是今天既然遇到了这个问题，我把我的一些见解来和大家分享一下:

1. 目前房产税的话，只有在我国的重庆和上海实行的这样一个政策，重庆这座城市是目前不限购的，但是你在购买的时候，嗯会多交 1% 的一个房产税，但是你符合重庆的购房条件是不需要缴纳这个税的，那么对于重庆来说，外地人买房是需要缴纳房产税的，非外地人买房是不需要的;
2. 那么房产税这个政策，其实啊也都是一直在全文，我刚从业的时候也都在说这个问题，但是到现在的话就重新和上海出现了这种情况，我觉得大家啊，对于房产税其实不用太纠结，特别是刚需啊这种类型的话你根本不用考虑这个东西，他就算是要收房产税，那么你买首套房你还是得买，这个是没有办法的。

结语:

最后总结一下，那就告诉大家的是啊，房产税的话在重庆是有这样一个税费的，那么是符合本地购房条件的人是不需要缴纳房产税的，那么外地人购买重庆的房子是需要缴纳 1% 的房产税，而且是不按套数的，你买第 1 套或者是第 5 套，那都是需要缴纳这个费用，那么在其他城市的话是没有这个费用的，所以也不存在几套几套，这么一说，对此你有什么不一样的看法，欢迎再评论区讨论。

几套房都不应该征收房地产税！

不管有多少套房，都是用血汗钱、都是在国家***规则允许下购买的。贪腐和违法获得的请***严办。

许多言论都在说炒房投机，控制投机有很多办法，比如房地产获利征收高额所得税（呼吁国家尽快征收），持有年限越短征收越高的交易税，空置税等等，有效压制炒房投机行为，何必征收房地产税，更不论几套房征税。

国家做的已经很好了，从2006年到现在，大部分地方，收入房价比基本没变。买不起房原因很多，比如农村进城，原有农村资产不能在市场交易，致使很多人没有[_a***_]在城市购房。个人财务管理、职业规划、能力提高等方面发展不理想，没钱购房。社会保障太低，物价飞涨，一人得病全家赤贫，活着不易更不论购房。教育公平化，为小孩子学习，看看每个家庭付出多少？

保持房地产市场，保持全国经济高速增长，促使国力军力更进一步发展才是重中之重！

房子是住的，不是抄的。第一套免征，第二套开始，越多征的越多，打击抄房。房子空置率这么高，严重过剩。人口迁移太历害，比如黑龙江外迁比较严重，那是我们边境线的一道防线，都走了，谁来防？

到此，以上就是小编对于房产***得税原则的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产***得税原则的2点解答对大家有用。