房产赠送过户时间,房产赠送过户时间规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠送过户时间的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产赠送过户时间的解答，让我们一起看看吧。

1. 老年人的房产什么时候过户给子女合适？
2. 房屋过户到别人名下后，如果想再过户回来，有没有时间限制？一年？三年？五年？

老年人的房产什么时候过户给子女合适？

您好！

从个人角度给出的建议是：非必要情况下，百年之后留给子女。

题主提到了选择上两难之处：早给怕自己被动；晚给怕子女有意见。其实，后者不重要，前者才是老人真正应该考虑的问题。

简单阐述一下理由：

人到老年，最重要的，是让自己的晚年生活必须有充分保障。这种保障至少包括两个方面：

这两类保障之间，有关系么？

非常有关系，而且很紧密——把自己的房子攥在自己手里，用它去激励子女们为己尽孝心。这种关系背后的逻辑就是：老人把晚年生活的主动权，掌握在自己手里。

希望能够明白：人总会或多或少受到利益驱动，这是人性。毕竟，房子还是很值钱的。

不敢说必有风险，风险本就指小概率***。

我们把问题反过来：如果不提前把房子过户给子女，有什么问题和风险？

关键是看父母房产土地使用权年限还剩多少？看父母年龄有多大？身体健康状况来定，遗产税肯定要开征。最好把父母房子卖掉，把钱存银行到郊区租住或租小产权房，待父母不能自理接到一起住，这样可以避遗产税，继承后子女房产税的缴纳。

房屋过户到别人名下后，如果想再过户回来，有没有时间限制？一年？三年？五年？

这法律上，房屋所有权实行权利登记制和证书证明制。也就是说，房地产管理局的网站上记载着产权归属，而产权人持有该局颁发的证书。你的证书过户到朋友名下，就是物权发生了转移。你再要求过户回来的权利是债权。他如果把你的房屋卖掉，只对你承担赔偿损失的责任。

由于我国还没有开展信托登记，因此，仅仅约定还不足以制止房屋的再交易。

就你提的问题来说，并没有时间限制。按照你们约定，可以在五年后再过户（买卖或者赠与）； 也可以提前或者推迟。

到此，以上就是小编对于房产赠送过户时间的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠送过户时间的2点解答对大家有用。