专业分析房地产公司的情况,专业分析房地产公司的情况怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于专业分析房地产公司的情况的问题，于是小编就整理了2个相关介绍专业分析房地产公司的情况的解答，让我们一起看看吧。

1. 在房地产公司上班，俗称的甲方，配合的建筑设计院能力特别差，怎么办？
2. 您经常接到房产中介的电话骚扰吗，我们该怎样处理？

在房地产公司上班，俗称的甲方，配合的建筑设计院能力特别差，怎么办？

大原则是可沟通可整改情况下，不建议中途换合作单位，增加重复沟通成本和磨合成本。发生这个问题，如果不是关系户直接委托的合作单位，那就是你们招标工作没做好考察评选业绩调查工作，你们内部相关人员是有责任的，现在来***取措施已经是事后控制，做补救了。

先侧面调查一下他们手里的业务量和合作过的同行甲方口碑，有时候设计公司配合不好还有一种可能就是活太多，太饱满，顾此失彼，这个情况就要和对方老板沟通了。如果你们公司规模比较大，以后项目比较持续，可以先抛个饼给他们激励激励。如果你们公司很小，有可能就这一锤子买卖，那人家在业务忙是的时候会对你们有所放松。

如果不是他们业务饱和导致的问题，纯粹的技术水平不够并且经过几次沟通还是无果的话，该按合约约定的权利义务条款罚款还是解约也罢先去摊牌到桌面沟通。沟通过程震慑力还是不够，仍然整改不了的话直接换人，不要犹豫。当然考察新单位和谈判的过程要提前做起来了，如果原单位有可谈和改正的可能尽量还是用上家，这家做你们储备。

之前我在的一家地产公司上班就是感觉安排设计院画图、改图等工作时不好安排，我总结的原因就是公司领导和设计院的领导关系太好，导致管具体工作的我们对设计院的批评和惩罚，没有办法落实，所以设计院就不害怕你，所以说的话就没有制约性和分量。对接设计院说的高大上点也是一种管理，管理就得有赏罚，这样才能统一想法，握紧拳头一起发力。还有就是自己的经验问题了，是否能够比设计院的人知道的懂得更多，才能把设计院的说服了，听你建议画图改图。

这种现象在地产界是普遍存在的问题。我们之前是对设计院穷追猛打才拿相对好的结果，要解决此类问题，从选设计院及团队的前期要有标准，以及合同约定条款要明确，避免出大医院小医生的情况发生，个人一点建议。

您经常接到房产中介的电话骚扰吗，我们该怎样处理？

给您带来打扰了给您深表抱歉，其实您可以直接跟我们说，暂时没有购房需求，你们在你们公司系统上备注下，请不要打扰我了。这种我们一般都会帮你备注清楚，不会在给您来电。

我的观点是：

接到房产中介电话很正常，应该每个人都基本接到过，如果打扰到你，你可以屏蔽他们

• 但是后期这个人不打了，还会有下一个人去打，最好的办法就是告诉给你打电话的中介你没有任何需求，而且让该中介在后台备注你没有需求的标签，如果实在还是不行，你可以给你打电话的公司反应让他们在后台核销掉你的手机号
• 之所以你能接到电话，你要不肯定之前给中介留过电话，只要留过电话，你的电话就进入了客户系统，或者你的电话已经被泄露了，至于怎么泄露的你的仔细想想，有可能小区业主资料被卖了，所以好多中介后期会洗盘是洗到你名下
• 面对这种问题，没有太好的办法，毕竟他们也不是特别恶意的骚扰，只是想从这中间找到一个商机，觉得打扰生活的话，可以只接通讯录的电话，设置陌生人打不进来就行

总之，当你收到骚扰特别严重，你也可以用法律武器去***！我是小2聊房，关注我不迷路，我要带你上高速！

这个问题分开看，如果题主觉得对生活造成了影响，可以***用以下几个手段：

1、直接问中介自己的号码是如何获取，告诉他这样已经构成信息泄露了。

一般中介会有一个系统，系统里面记录着客户电话号码和信息，他们把这个当做“客户池”，定期会打电话进行回访，如果你非常严厉的告诉他们，他们就会在跟进记录上进行标注，这样一般情况下这个中介的人就不会再打给你了。

2、把该电话号码一定要进行标准，标注成“中介”或者“骚扰电话”。

这样的标准的人多了，中介的那个电话也就不好用了，虽然这个方法不会杜绝这种现象，但是毕竟能够起到一定的作用。

3、接到这样的电话后，直接拉黑。

如果是发现中介电话后，可以果断的挂断，然后直接拉黑，没啥好说的。

4、智能手机都有一个拦截功能，可以进行设置的。

智能手机都有一个功能就是拦截功能，可以进行设置的，现在的中介一般都不会拿自己的原始的130或者138这样的号打电话，因为被标记了这个号码就等同于废掉了，因此更多的***用的都是一些不要好的号段，直接设置一下规则就可以了。

总之，如果感觉不胜其烦就按照上面的方法。我一般处于习惯，保留一些中介的号，为了便于了解市场的一些变化。

一家之言，欢迎指正。关注@陈先生的复利人生，透现象、看本质，望见新世界！

到此，以上就是小编对于专业分析房地产公司的情况的问题就介绍到这了，希望介绍关于专业分析房地产公司的情况的2点解答对大家有用。