房产过户计算公式,房产过户计算公式表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户计算公式的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户计算公式的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021房产过户费用计算实例？
2. 全款买房过户费怎么算？

2021房产过户费用计算实例？

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契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

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营业税(买方支付)：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。

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个人所得税(买方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。

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全款买房过户费怎么算？

买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较巨大，可能会花上几十年的积蓄。房子过户是房产交易的最后一步，知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱？过户费计算过程。

房子过户多少钱？

一、买房人应缴纳税费

1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）

2、印花税：房款的0.05％

3、交易费：3元／平方米

4、测绘费：1.36元／平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费

1、印花税：房款的0.05％

到此，以上就是小编对于房产过户计算公式的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户计算公式的2点解答对大家有用。