商业地产提高客户质量,商业地产提高客户质量的措施

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产提高客户质量的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产提高客户质量的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区超市要怎样做，才能吸引顾客？由哪些销售技巧？
2. 餐饮店怎么把顾客吸引到店里？

小区超市要怎样做，才能吸引顾客？由哪些销售技巧？

有人说是经营地段、统一着装、会员制度、节***日促销、廉价吸引、微笑服务等不一而足。

这些只是***都懂的大道路，可是为什么同样是做生意，即使是相同的营销手段，到头来人家越做越大，你却是关门歇业，差距咋就这么大呢？

既然要说，太史载道就说一说和大家不一样的观点及看法，以给大家参详。

我这里要说的是经营者个人话术上的运用，未必就是非得要做超市才适用，所有个体经营模式、自主创业者皆可以借鉴。

话不多说，咱们以实战经验来看，本人年轻时在菜市场做水果生意，彼时菜市场里就三家大摊位竞争；陈家老太，程家中年妇，我家***。

按理来说，我家***热情活泼，程家是徐娘半老美艳***，怎么瞧都要比摊位相邻的陈家老太生意好。

实则不然，陈家老太独霸一方，我们两家则惨淡经营，这是差在哪里呢？

是陈家老太的话术占据优势，其一是强调长者身份；怎么就不新鲜，我这么大的年纪会骗你吗？

老人的保证，其真实可靠程度有时候要远远大于年轻人，更易被人接受。君不见去诊所看病时，面对年轻大夫以及七老八十的年长医生时，你会更信赖谁？

那么，要是年岁相仿的呢，这里就要讲到重点了。陈家老太面对顾客时，不像我们两家；保脆保甜，酸涩不要钱。她的做法是，就坐在那里，我说了不算，你随意拿，先吃一口看看。换句话说是；买不买无所谓，无分贵贱，是真舍得！

首先我觉得小区超市的宗旨就是为了方便本小区的业主，一般小区的超市规模都不会很大，空间有限。就要合理的摆放货架，尽可能的多摆放一些东西供大家来选择，其次就是价格方面既然是方便业主就应该和一些大型的超市做比较，价格适中，这也要看小区周边是否有大型超市。如果周边没有大型超市价格应该也要稍微贵一些，相反如果周边有大型超市价格也要稍微便宜一些。小区超市也要丰富自己的产品，可以相应的卖一些水果或者是蔬菜，环境也要做到干干净净，购物袋收费避免浪费支持环保。另外小区超市也要支持外卖送货服务，这样可以为更多的小区业主服务，达到满意大家，也满意自己的效果。

提升客户粘度才是硬道理。

现在小型超市，便利店。遍地都是，在客户第一次购买时，就应该提供附属服务。

送货上门?快递代收？会员积分活动？

蔬菜水果，那免费办理会员卡，然后每天到店消费，送一个苹果可以不？

谢谢邀请！

小区超市，那么就是为小区居民服务的!

首选和物业沟通，打入小区居民内部群体。

1：提供日常消费产品，和吃喝拉撒相关的东西；

2：提供快递的代收、存、寄服务；

3：如果店铺门口有位置，可以提供电瓶车充电服务；

4：充分利用社群，送货上门呀！

5：每个月搞一次免费的皮具皮鞋类的保养和护理服务，刷脸刷熟！

加油！

既然是小区，肯定离不开柴米油盐酱醋茶，生鲜这块可以轮流来个天天特价，把人吸引过去是关键，另外一个就是服务了，小区带孩子的多，要求营业员主动迎客帮忙把手推车送上去，交易完了主动帮忙送出门，个别的送到小区门口。时间久了客户粘性大了生意就慢慢好起来的，希望帮到你

餐饮店怎么把顾客吸引到店里？

感谢邀请。

餐饮店的选址、选项、经营、管理很重要，如果不能把这一切做好，想把顾客引到店里很困难。

我以前住的地方有一条街，几乎都是餐饮店，那里是吃饭人的首选，虽然你来我走，有几家生意好的还在经营。

有个朋友在那里开了个饭店，只用了很短的时间就收回了成本，他做的是熏酱、砂锅炖菜。

我去吃了一次，翻台率很高，去晚了就没地方坐了，那次我们去的很早，找了个包房坐下，菜上的很快，菜码小，价钱便宜，两三个人有200块钱绰绰有余。

感谢你的信任和邀请，作为华食尚饮餐饮管理有限公司的负责人，相信会给你一个满意的参考。很多人都没有搞过餐饮或者美食店，反而对开餐饮店的人指手画脚，出谋划策，那些只能是纸上谈兵而不切实用。诚挚的建议所有提问者都长双慧眼，明辨那些是可以参考，哪些只是浑水摸鱼，只能当做***或者客气参考所用。

餐饮店想把客户吸引到自己店里，以下实战方法可供参考。

1、再好的营销方法或者引流模式，也需要建立在你餐饮店饭菜质量和口感及性价比上的。所以，在想搞好引流之前，一定要先练好内功才行。内功包括你店里的布局、服务人员的质量和饭菜的品质及口感和性价比。

2、单说引流的话，传统的方法比如说做形象，做展架，做活动已经不够足以引导消费者买单，需要引流，就要懂得新零售。未来的消费一定是增添了更多体验，更多互动，更多参与，更多情感的新零售体系下的消费。所以，可以围绕新零售，去围绕上述内容做些增添和布局。

3、除了新零售的线下布局外，真的想把客户引入店内，一定要有非常新颖的模式去引流，把店内，店外消费者牢牢的圈定在自己店形成的社区范围内。

4、要学会使用新的黑科技，抢先于竞争对手提前布局和运用。比如，以WIFFI网络为平台的探测器，便可以抢先竞争对手，提前在你的店为中心方圆5000米范围内，直接锁定所有用无线上网，或者正在使用微信的人，***如你能以“流氓”的强制推送，在他们手机评上直接推送你店里的优惠活动和特色菜品的话，你定会抢先于别人将消费者应流到你店内。

篇幅有限，不能展开详谈，关于如何应流，创拉之旅已经有非常充分的实战[_a***_]和策划方案，包括应流使用的合法的“黑科技”产品和一整套向上引流平台方案，都可以免费赠送。如果感兴趣，可以关注“创拉之旅”，我们一起探讨实战营销应流方法。

大龙城终于在情人节这天，羞羞答答下了入冬以来第一场真正意义上的雪。情人节见瑞雪，瑞雪兆丰年。2018是变革开始的一年，2019，注定是变革深化的一年，也会是我们这代人机遇最好的一年。危机中才有机会，瑞雪带来吉祥，2019，必须是一个收获开始的年代。创业路上的人们，加油。一起努力，为了更幸福，继续向前。

到此，以上就是小编对于商业地产提高客户质量的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产提高客户质量的2点解答对大家有用。