房地产当前形势及预判分析,房地产当前形势及预判分析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产当前形势及预判分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产当前形势及预判分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 目前的房地产形势，你想买房子吗？

目前的房地产形势，你想买房子吗？

租房子不是长久之事，买房子才是王道

目前的房地产形式，我想买房子，不想租房了，为什么呢？

2020年，来到陌生城市，人生地不熟的，肯定是先住宾馆落脚，然后抓紧租个房子先住下。工作稳定后，考虑哪里安家落户！

当时太着急了，对中介没有考察，对房东也没有深入了解，结果陷入困境，导致后期很被动！

深刻的教训得出：租房子不是长久之事，买房子是王道！

理由有以下这么几点：

1.刚需

没地方住，买房子。什么时候需要什么时候买！

价格涨了，我高兴，有眼光。

价格跌了，我高兴，反正也不卖，跌了又怎样？最起码有地方住。

有钱必须买，第一是刚需，第二是目前大环境不好，不动产也是保值的手段之一，目前各个国家在大量的印钱出来救经济，所以钱在不断的贬值。

那么两个问题来了：

1、我不买房保值的话意味着我手里的钱在不断的贬值蒸发，以后的购买力下降；

2、我买房贷了款，如果现在贷款一个月还5000，可能目前有点压力，但是等钱再过几年，已经快速贬值了，我再来还现在的***是不是很划算？

3、目前国家印出来的钱都跑哪儿去了？都流入了股市和地产这种大宗交易市场，所以炒房、炒股是必然热火朝天，现在买了房子是不是过几年涨价了就赚了呢？哪怕不赚钱，自己结婚生子不也要房子吗？

个人观点，不喜勿喷，理性看待问题。

让我们以成都为例，成都房地产市场的爆发，以缓慢扩张的态度，给回到目前国家制定的经济政策，我们仍然在目前的两大类三个部门，首先说公寓，目前的主要城市地区的新公寓坐落在去年，没有新的去库存仍然是相对平坦的，相比三层公寓产品去库存。

比较慢，引导因素仍以定价为参考，主城区基本上在40000以上，三个圈在10000以内可以解决，质量设置以高端系统为主，然后店铺，店铺价格相当高，但存货相对较少，新产品出来时间太长，消费慢，主城区两圈一层，三圈一层交易比例慢。

商品房这一块，成都新盘仍以摇为主，摇合比为10比1，主城摇合量大于周边圈层，均价约为2.5万元。新盘质量以精装为主，以库存量大的新盘以主城区位置不理想的翘板为主，当然，主城区也有个别性价比高的平房产品很受欢迎，只是用户类型需要提高，导致新盘交易占了比较高的比重

二手房存量在成都各地已超过13万套，爆发后，二手房价格在去年12月持平上涨，交易比例为10比5，但二手房交易周期较长，只能通过中介去库存，数据统计仍低于新成交量，二手房交易趋势以学区和改善为主。

目前，受疫情影响的房地产形式很少，所以买房子，只要首付足够上车，最后支付8日成都房地产交易数据

人们都比较关心什么时候买房子最好，毕竟现在的房价一直都在上涨，越来越多的人都觉得难以承担。想了解这个问题，首先就知道房地产目前形势怎么样，根据形势才能够判断未来的房价如何。关于房地产的形势，看起来虽然很简单，但想要得到更为准确的结果，那就要根据大量的数据进行分析。

房地产目前形式怎么样？什么时候买房子最好？

房地产目前形式怎么样？

1、今年是国家一系列房地产政策效果的显现年，又是股市牛气和基金疯狂的一年，中央***加大了对地方***的控管，同时又借新闻舆论工具来缓解社会对住房的需求，来达到平衡供求关系、完善市场机制、稳定社会的根本[_a***_]。

2、随着房价的高不可攀和政策调控愈调愈高的形势，住房问题已不仅仅是经济问题，而升级成了社会问题和政治问题。据《住宅商品房消费者满意度调查报告》显示，51.5%的住户给自己精挑细选买下的房子打出“不及格”的分数，更有近八成消费者表示只能承受4000-6000元/平方米之间的房价。

3、国家出台的一系列政策，其目的就是必须抑制房地产市场投资过热和房价过高，而从报告显示看来，房地产调控的压力依旧存在，房价过快上涨的问题没有根本解决。

什么时候买房子最好？

1、一般来讲每年的6月30日和12月25日是房地产企业的两大营销节点，会有破的底价格，可以在之前做功课、准备好，到时购买。

到此，以上就是小编对于房地产当前形势及预判分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产当前形势及预判分析的1点解答对大家有用。