商业地产手续有哪些,商业地产手续有哪些类型

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产手续有哪些的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产手续有哪些的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区开商店办营业执照需要什么手续？
2. 商场商铺买卖流程是什么？需要交哪些税费？
3. 商场商铺买卖流程是什么？需要交哪些税费？

小区开商店办营业执照需要什么手续？

您需要办理一个体户营业执照即可

1.需准备店面房产证复印件,(是租的房子还要租房协议书)

2.身份证复印若干张，一寸照片若干张.

3.到当地工商所申领表格办理工商营业执照。

4.再到税务所办税务登记证，现在好象还得办行业代码证，在质检局。

5.拿到税务登记证后申请发票，***申请分2种：第一，按定税方法，即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额；第二是根据开具***的金额每月按税率缴税

6.整个过程收费大概在500元左右，时间大概是15－30天，这个各地不同的

商场商铺买卖流程是什么？需要交哪些税费？

二手商铺购买:有以下税费 商铺归于豪宅一类（豪宅包括：车位、商铺、别墅、144平方以上住宅等）营业税：（房产证过五年差额征收*5.5%）注：（差额征收是指你此次报税的报价减去原买家报税***价格）个人所得税：房管局报税的价格*1.5%契税：房管局报税的价格*3%交易杂费：大约2000元以内

１、根据***院颁发的《中华人民共和国房产税暂行条例》，凡是自营的商业用房，所交税应为：房产税＝房屋总款×70％×1。2％；如果是把商业用房出租的话，要交四种税；

２、房产税＝租金收入×12％；营业税＝租金收入×5％；城维费＝所交营业税×7％；个人所得税＝租金收入－准予扣除的费用×20％。

（准予扣除的费用包括：所交营业税、房产税、城维费、教育附加费用、修缮费每月不超过800元。）；

３、另外还需缴纳契税、印花税购房人应缴纳税收：契税、印花税；

４、要看产权是否是个人产权：对于出售方个人而言，涉及营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税、个人所得税。

如果是单位产权的出售：涉及房产税，土地使用税，营业税，契税，土地增值税。

最后建议，不是所有好的地段的商铺都能够合理利用...全部

商场商铺买卖流程是什么？需要交哪些税费？

二手商铺购买:有以下税费 商铺归于豪宅一类（豪宅包括：车位、商铺、别墅、144平方以上住宅等）营业税：（房产证过五年差额征收*5.5%）注：（差额征收是指你此次报税的报价减去原买家报税***价格）个人所得税：房管局报税的价格*1.5%契税：房管局报税的价格*3%交易杂费：大约2000元以内

１、根据***院颁发的《中华人民共和国房产税暂行条例》，凡是自营的商业用房，所交税应为：房产税＝房屋总款×70％×1。2％；如果是把商业用房出租的话，要交四种税；

２、房产税＝租金收入×12％；营业税＝租金收入×5％；城维费＝所交营业税×7％；个人所得税＝租金收入－准予扣除的费用×20％。

（准予扣除的费用包括：所交营业税、房产税、城维费、教育附加费用、修缮费每月不超过800元。）；

３、另外还需缴纳契税、印花税购房人应缴纳税收：契税、印花税；

４、要看产权是否是个人产权：对于出售方个人而言，涉及营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税、个人所得税。

如果是单位产权的出售：涉及房产税，土地使用税，营业税，契税，土地增值税。

最后建议，不是所有好的地段的商铺都能够合理利用...全部

到此，以上就是小编对于商业地产手续有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产手续有哪些的3点解答对大家有用。