房产过户物业费,房产过户物业费结清条例

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户物业费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户物业费的解答，让我们一起看看吧。

1. 买卖房屋跟物业费有关系吗？
2. 二手房过户后没拿钥匙物业费谁交？
3. 买的二手房,交接的时候为什么要买房付一年的物业费？
4. 公寓过户费用大概要多少？

买卖房屋跟物业费有关系吗？

买卖房屋跟物业费有关系，有些城市在房屋交易过程中，房地产中心在房屋产权过户时，要求有买卖房屋所在的物业管理公司签字盖子，以此证明所卖房屋没有欠缴物业费等一些情况，如此房屋交易才能正常进行。否则的话，卖方必须缴纳好所欠缴的物业费才能正常交易。

买卖房屋跟物业费有关系。在房屋买卖过程中买方首先要弄清卖方是否有未交请的费用如果有的话要让卖方交清相关欠的费用以免后来要自己交费。

还有的费用如没缴纳的话，在房子过户时也过不了，需要物业公司出具不欠费后证明。所以如果想卖房子的话要先缴清各项费用。

二手房过户后没拿钥匙物业费谁交？

户主交。也就是过户后的房主交。因为房子过户以后，买家就是房子新的主人，享受房子的权利和承担义务。物业费是看房主登记人来缴纳的。虽然钥匙没拿，但钥匙没拿这不是物业公司的问题，是房主自己的问题。所以要尽早把钥匙拿到手，因为过户以后就要承担物业费了

买的二手房,交接的时候为什么要买房付一年的物业费？

1、“物业想让我把买房前别人欠的物业费也交了！！”： （1）物业让你怎样你就怎样啊？凭什么？你是从过户之日即从2010年12月份才取得产权、从那时起你才是业主，你是业主后物业才能向你收物业费，过户之前你根本不是这房的所有人不是业主，物业凭什么让你交你不是业主时的物业费？ （2）不交：物业收物业费，应该物业自己找原业主去收，与你无关，你只负责交你过户后的物业费。

公寓过户费用大概要多少？

房产公寓过户费用首先买房人应缴纳税费契税，房款的百分之一点五，面积在144平米以上的需要缴纳百分之三，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳百分之一。

印花税是房款的百分之零点零五交易费，权属登记费及取证费是在200元内。

到此，以上就是小编对于房产过户物业费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户物业费的4点解答对大家有用。