房产过户取暖费,房产过户取暖费陈欠怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户取暖费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户取暖费的解答，让我们一起看看吧。

1. 父母去世后房子没过户房子一直空着采暖费还需交吗？
2. 11月份买新房过户取暖费谁交？
3. 原房主欠取暖费谁承担？

父母去世后房子没过户房子一直空着***暖费还需交吗？

需要交的。

你可以去申请停暖气，如果没有申请断供暖气，那么不管有没有人住暖气费照收的。

空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。

得交基础***暖费用

如果也没有对外出租，住人，但热力公司还会要求你交基础***暖费用的。

这也是符合***暖规定，和一些文件要求。也可以和热力公司沟通一下，毕竟你没有出租或居住。只是房子空的，虽然你的父母去世，毕竟你是遗产的继承人，看热力公司是否能再减免一些费用。

回答如下：房子如果没有过户到继承人名下，那么房屋的权属还是属于已故父母，此时继承人是没有权利进行房屋租赁或出售的。但是，房屋在空置的情况下，也需要支付相应的税费和管理费用，比如***暖费等。具体情况建议咨询当地相关部门或律师。

需要。

按规定，不管你有没有过户，都需要缴纳***暖费，房子过户不过户，***暖费人家不管！

***暖费，就是中国各城市（尤其是指北方城市）进入冬季后，居民向供热部门交纳的一定费用。是主要用来维持供热所需的原材料、人员、房屋等一切的相关费用。

你可以去申请停暖气，如果没有申请断供暖气，那么不管有没有人住暖气费照收的。父亲去世房子无人居住取暖费可以报停，只交很少的余热费。要不就出租出去，由出租方交或是承租方交。

11月份买新房过户取暖费谁交？

以合同为准，如果合同无约定，由于房产已经过户，则由产权人交纳或实际使用人交纳。

只要双方签订了合同，这个就由买方负责。这是毋庸置疑的，从购买的那一天起，就要自己负责。

他和有没有过户没有关系，只要是买卖的那一刻起就归买方。这是合情合理的，没有争议。

买新房那来的过户，只有买卖二手房才产生过户一说。

如你是从开发商处购买的新房，开发商如同供暖方达成供暖协议，可以从交房时有你缴纳供暖所需费用。如果是11月份购买的二手房供暖费用原房主应己交纳，买卖后己交纳的供暖费用由你双方协商解决。如原房主己报停，你只好来年再解决供暖问题了。

原房主欠取暖费谁承担？

一. 首先应该明确。你与原房主之间形成的是房屋买卖合同，并且已经办理过户登记，你现在是房屋的所有人；

二. 其次，供热公司与原房主之间形成的是供用热力合同(这里需要注意，这份合同是供热公司与原房主之间的合同，而非供热公司与房屋的合同)，所以合同的双方当事人是原房主与供热公司，你不是合同的当事人，不能享受权利，也不会承担相应的义务。

三. 现在你想获得取暖的权利，你可以与供热公司签订一份新的供热合同，按规定缴纳相关费用即可，所欠的取暖费是原房主对供热公司的债务，与你无关。

四. 根据合同相对性原则，供热公司应当依法向原房主要求承担所欠取暖费，而不是找你承担。

1 原房主欠取暖费的责任应由原房主承担。
2 原房主欠取暖费的原因可能是未按时缴纳费用或者未履行相关合同义务。
3 根据法律规定，房屋的使用权和管理权在房主手中，因此房主应承担房屋相关费用的责任，包括取暖费用。
如果原房主欠取暖费，他应该自行承担相应的责任。
4 此外，如果有租赁合同存在，合同中可能会明确规定取暖费用的责任归属。
根据合同约定，可能会有不同的责任承担方，但一般情况下，房主仍然应承担主要责任。
5 如果原房主无法承担取暖费用，可能需要通过法律途径解决，例如向法院申请强制执行或者通过其他法律手段追讨欠款。

到此，以上就是小编对于房产过户取暖费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户取暖费的3点解答对大家有用。