杭州商业地产指数走势,杭州商业地产指数走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州商业地产指数走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍杭州商业地产指数走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 2019年杭州房地产走势会怎么样？
2. 杭州2020年房价会跌到2015年的情况么？

2019年杭州房地产走势会怎么样？

刚需们，买房千万别着急，房价3年内定会腰斩(一线城市甚至更多)。国家明年开征物业税，接着会在5年内征房产税空置税等，现已提前吹风透露，是让聪明的开发商和炒房人赶紧卖房，以免赔的太惨影响社会稳定。

杭州房价和全国一样稳中有降，随着其它没涨的商品，服务业，工资等进一部上涨，房价会有一个相对的底点后起稳，想大跌也不可能，如果抄房的老手手中也肯定有一定实力，新手手中的房源肯定不会太多，所以有个底点，再去抄的人也不会太多了，平稳过渡也合国家的政策，股市可能会有行情出现哈

从成交量价及开盘走势来看：进入2019年杭州楼市成交量大幅萎缩，开局低位运行，全年应该较为平稳，具体情况如下：

一、从成交量来看：

根据监测，进入2019年杭州的新房住宅成交量大幅萎缩，降至2017年同期水平，具体情况如下：

二、从成交价格来看：

根据国家统计局公布的70个大中城市房价指数来看：杭州的新建住宅的价格环比和同比涨跌幅由负转正，且呈上涨趋势；而二手房价格环比涨跌幅由正转负，同比涨跌幅呈下降趋势，具体情况如下：

三、从开盘及摇号情况来看：

杭州2020年房价会跌到2015年的情况么？

主要看银行，其次看区域。

1、杭州从2016年到2019年上半年，卖了60万套新房。每年卖房少于15万套就消化不了库存土地。

2、杭州大学生流入量还可以，但是大学生也不想当韭菜。杭州目前能提供的增量就业有限。过去几年的增量来自互联网和金融，金融已duang。

3、银行如果放开贷款供应，浙江人能把杭州房价再炒高一倍。但是银行不敢乱放了。房抵贷、小企业贷、消费贷，都已经流进房地产市场撑盘了。

4、如果银行不放大***供应，那么杭州的房价就要duang一下。

5、片区也重要。核心区、优质学区房，是没有多少供应增加的。但是大江东、大萧山、大余杭的有些地方，就麻烦了。

亚运见~

可以跌穿2015年的最低点。人没增多少，房子可增加了几百万套吧（至少100万套以上），一套3个人，就是300万人，15年900万出头一点，别说1200万人口，就是1050万人口都得几十年后，还不说杭州主城区人口只有那么一丢丢，对应的是最大的供应量

答案显然是否定的。

首先，杭州有2022年的亚运会这个国际级预期在，为了这个亚运会，杭州倾浙江省之力打造基础配套，据说，亚运场馆周边的钱江世纪城就要投入千亿资金，十余条地铁将在亚运会之前全部开通，织就真正的地下交通网。随着亚运会的前期宣传，杭州的国际知名度将进一步提升。在亚运会之前，杭州房价会是稳中有升的上扬趋势

第二，题主所写的2015这个点，恰恰是杭州楼市近几年的最低点，那年杭州楼市低迷萧条，我记得年初的时候萧山市北区块如顺发恒园、青秀城都在打折，发***的小蜜蜂满街跑，如今已经五六万的滨江区***板块，当时二手房在两万左右，即便今年下半年房价出现回调，大概率不会出现房价腰斩的情况。十年内最萧条的2009年到2010年之间，当年最大的折扣有个别楼盘打出了七折。

第三，人口红利。从2018二季度到2019二季度，杭州人才净流入率持续位居全国第一，为8.82%。有赖于杭州高新产业的蓬勃发展，杭州已经成为电商之都，网红之都，一夜暴富的网红主播们揣着热乎乎的钱游走于各个售楼处。不断膨胀的知识青年群体，令人咂舌的新型赚钱手段，不得不说，杭州的刚需群体质量不错，而刚需是支撑房价的关键因素，房价一旦松动，他们就会考虑出手

到此，以上就是小编对于杭州商业地产指数走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州商业地产指数走势的2点解答对大家有用。