长春市房地产供需关系分析,长春市房地产供需关系分析图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长春市房地产供需关系分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍长春市房地产供需关系分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 长春房价能涨到两万一平吗？

长春房价能涨到两万一平吗？

长春网友真搞笑，非把房产唠一唠。你说它能涨两万，他说价格不太高。我想过来说一说，综合因素也挺多。房产自古老传少，家家房子好几套。如果不是改善房，基本都被房子套。都说学区很重要，三证一个不能少。上学需要有学区，户房婚证要上交。都说人口不流失，哪有企业人才找。你爹是李刚，我们比不了。但是我想说，刚需很重要。如果买不起，银行不干了，你若不还款，法庭传票找。你若款不还，诚信就没了。房产冰点期，别把事情搞。若想公司在，看看钱多少。不是不想买，而是挣得少。银行利息降，说明不好卖。若是很好卖，早把人民搞。你说涨两万，我得等十万。10万一平起，还是买不起[捂脸]

这是百分之百的，原因很简单，通货膨胀，不考虑什么市场环境啥的，近10年，人民币通货膨胀了5倍上下，今天10000的房价大约相当于10年前的2000，但由于东北的经济问题，实际增长没有达到5倍，不过通货膨胀就目前来看已经遏制不了了，未来的通货膨胀比例会进一步扩大，按这个速度，经济依然不见好转的情况下，不会超过6年，房价就会超过2万，当然这是不考虑市场环境的，***如说人口过度外流，长春成鬼城了，那房子就不值钱了。换个角度来考虑这个问题，指着房子挣钱的，真的挣钱了么？举一个不太恰当的比喻，10年前这个房子值100万，你用100万的人民币买了100吨大米，10年后，这个房子价值400万，字面上你挣了300万，但实际购买力上，你用400万买不到100吨大米了，这么看，还算挣钱么？最多算是抵消了通货膨胀吧。这个例子不太恰当，因为大米这种东西受到市场调控，涨价并不明显，这只是说明一下通货膨胀的概念。至于究竟膨胀了多少，自己百度一下就行。归根结底一句话，就目前来看，普通百姓除了买房子以外，没有任何办法让自己手里的货币不贬值，圈重点，我说的普通百姓，金融界人士和干实业的请坐下。个人理解，欢迎切磋。

按目前的趋势，应该是个大概率***。

首先:虽然东北人口净流逝，但是长春人口区域内还是流入的，矬子里拔大个，虹吸效应不比一线城市，但是区域内的人口涌入，就算不能抬高房价，起码会维持现在的房价。

其次，房子是用来住的，不是用来炒的，国家不希望楼市闪崩，希望软着陆。但是政策落地往往是有偏差的，能遏制一定炒房的，但是房子的投资价值和保值作用依然存在，人是利己动物，都不希望资产贬值，都希望跑赢通胀，换谁都是这个想法。今年股市好了点，能分流一部分，但是出口就那么几个，趋势不会变。从古至今国人喜欢买地，现在喜欢买房。毕竟去买看不到摸不着的比特币的少之又少。

另外:省会城市里，长春房价不算高，应该算是洼地。虽说投资不过山海关，但是也有振兴东北的政策和说法，就算只是个概念，对资本流向洼地也会有一定引流作用。城镇化率相比其他国家依然不高，只要全国房价不普降，长春的房价应该只会涨，为了应对老美，国家又是降税，又是放水，水不一定流进实体经济的。

最后:长春的非土著老丈母娘们，你们对长春的房价上涨有不可推卸的责任。。。。。。。。

到此，以上就是小编对于长春市房地产供需关系分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于长春市房地产供需关系分析的1点解答对大家有用。