父亲赠予房产未过户,父亲赠予房产未过户怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父亲赠予房产未过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍父亲赠予房产未过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 老人生前赠与他人房产但没过户是否有效啊？
2. 父亲把房产赠与儿子已公证，未过户，父亲死后还要过户吗？

老人生前赠与他人房产但没过户是否有效啊？

这种情况应该算是遗赠吧，

公证费：办理继承公证，按平米收费（北京从2017年起，继承房产不再强制公证）

继承房产有三大类，一是法定继承，二是遗嘱继承，三是遗赠。对于前两者是不征收契税的，但是对于遗赠，则需要缴纳契税以及印花税。遗赠是遗嘱规定继承方不是法定继承人的情况；其中继承方需缴纳契税税率为3%，印花税0.05%。

父亲把房产赠与儿子已公证，未过户，父亲死后还要过户吗？

你说得情况，需要先办理继承，有继承人继承下这房子，在履行之前的赠与，把住房过户给儿子。因为人已经过世，不可能出面办理赠与过户。而儿子不是唯一这房子继承人，所以，需要选取一位继承人，继承下住房，再有她把住房赠与儿子。也可以直接其他继承人签署放弃继承，由儿子一人单独继承。

到此，以上就是小编对于父亲赠予房产未过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于父亲赠予房产未过户的2点解答对大家有用。