什么房产不得***过户,什么房产不得***过户呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么房产不得贷款过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍什么房产不得***过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 网贷逾期房子能过户吗？
2. 别人的房产过户到我名下，再用来抵押贷款，会对我有什么不利？

网贷逾期房子能过户吗？

网贷逾期，影不影响房子过户，需要看房子是否处于抵押状态

如果房子没有办抵押贷款，是全款房，是可以直接过户的，没有影响

但如果被***机构起诉，***纠纷已经取得判决书，那么在过户时，***机构申请强制执行，就没办法过户了

如果办理了抵押***，在过户前，需要结清***，也就是说需要赎楼，而赎楼时，是需要查看卖家的征信，如果卖家网贷欠款很多，***有逾期，那说明房子被查封的风险很大，这时候房子就不好卖了，更别说过户了

此外，房子如果抵押在银行，当房主欠款太多，无力偿还，***机构可以向法院***，***后***有权冻结房产，并进行拍卖，这时候房子是无法买卖过户的

不能直接过户，因为办理了房产抵押***，房产证抵押在银行，不能办理过户，更何况房贷无力偿还，就已经造成了逾期，银行有权利冻结房产并有权拍卖。当房贷物理偿还时银行会对借款人作出逾期行为。首先，银行会派人不停催要***，要承受高额的罚息。其次，如果银行***，非常可能会向***申请保全个人的各项资产，比如房产，汽车，存款，股票等等。第三，如果资产清理完不能归还***本金和催收***的费用，银行可能会申请执行工资收入（会扣除基本生活费）。第四，除非是***取故意***或者提供虚***资料贷的款，一般不会坐牢。第五，如果在一定时间内换不了款的话，会被划入征信系统黑名单，再***不可能，办理***也很难。温馨提示：***是个契约行为，请遵守规则，避免在以后的征信上留下不良记录。逾期的后果：

1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息；

2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息；

3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结；

4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。

别人的房产过户到我名下，再用来抵押***，会对我有什么不利？

有点疑问哈，别人的房子为什么会过户到你的名下？他欠的外债太多？在转移财产？如果是这样你可能是帮凶！

第二种房子以过户到你名下抵押肯定也是用你的名字去做的，还款也是用你的卡去还，如果别人不还这个月供了那是不是得你来还？你不还征信就会有问题！这套房子有任何问题只会找你！

这个我是专业，我呢专业买房户，经过我手的房子没有10套也有8套了，我碰到过类似的事情，我说说观点，不喜勿喷，

其实张三把房子过户到李四名下，房子价值400万，张三让李四去做抵押***，一般来说能贷评估价的7成，比如说***280万，该房屋还有150万价值，李四你怕啥，说白了，李四和张三肯定是亲戚或者朋友，不然张三不会把价值400万的房子直接过户给李四，对于李四来说你就没有这个400万房子，这是张三房子，你怕他不还款吗，不还卖房子，什么问题都可以解决

很高兴回答这个问题，而且身边有这样一个真实的案例和大家分享，

首先从法律属性来讲，房产以过户转移登记为准。相当于你买了房子。并且做了抵押***。你的购房资格被占用并有***记录。大约在12年左右。朋友之间用上述方式办理了***。并签订协议约定借款由原[_a***_]偿还，还清后无条件过户回朋友名下。

几年后朋友因生意出现问题无法继续还款。银行***现在产权人导致自己银行征信不良，无法***买房。双方多次诉讼银行也没有改变征信记录。

如果说有什么不利一目了然。如果愿意帮助朋友就要考虑到风险。供参考！

到此，以上就是小编对于什么房产不得***过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么房产不得***过户的2点解答对大家有用。