房产过户亲戚需要什么，房产过户亲戚新政策

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本文目录一览：

• 1、把自己的房子过户给姐姐需要办理什么手续

把自己的房子过户给姐姐需要办理什么手续

1、【法律分析】：妹妹房子过户给姐姐需要按照房屋赠与程序进行。需要赠与人和受赠人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房管局办理过户手续即可。

2、以赠予的方式办理过户。首先到公证部门办理赠予公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局办理赠予过户手续，这里要缴纳税费。我们可以看出这种方式实际上是最贵也是最麻烦的一种方式。

3、赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

4、房屋直接过户给朋友，可以通过赠与的方式办理。双方之间可以签订赠与合同，并办理过户等手续。房产赠与过户手续如下：赠与书。

5、如果不是买卖的话，就是用赠予的方式。那么首先要签订赠予合同。最好在当地公证处办理公证。还有税费、公证费等事项。然后拿公正过的合同去房产管理部门办理过户。

6、当事人想过户住房给姐姐，需要当事人取得住房全部产权，有房产证，契税证明，土地证。

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