房产营销压力,房产营销模式

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销压力的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销压力的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产销售真的这么难做嘛？为什么有人说房产销售不能做呢？
2. 体验做销售的压力，请问有压得想哭的感觉吗？

房产销售真的这么难做嘛？为什么有人说房产销售不能做呢？

一分为二看问题，有人说难，主要是市场大环境影响，受到限购等因素。那也有做的好的，以前的经验和客户的积累等等，市场是始终有的，看个人的努力和公司的运作方式。加油！

房产销售好做与否，和以下几个因素有关：

第一，国家和***的法律政策因素。比如说，限购政策，税收政策，土地使用政策等。

第二，当地人民生活水平之高低因素。买房需要大额资金，即使靠银行贷款暗揭购房，也要具备偿还能力才行。

第三，房屋地理位置之环境因素。大家坐公交车还要尽量选个好座位哪，何况花费高昂的造价买不动产呢？尤其七十年不变，哪能不慎重选择？比如，靠近学校的，靠近医院的，交通便利的，市场繁荣的，环境优雅的，设施齐全的，物业管理到位的等诸多选项，满足不同需求之用户群体。

第四，当前价格和以后增值潜力因素。当前价格合理以后又有较大增值空间的房子往往象美女帅哥一样优先受到青睞！

房产销售不是不能做！做销售不能伙同黑心房产商共同设坑挖坑来害潜在消费群体！大家多不是傻子！房地产市场为啥乱！多是骗人勾当太多，上当受骗的人多了！这个市场自然会没有出路！叫物极必反的道理！

谢邀。首先，房产的销售跟大环境有关。目前国家遏制房价快速上涨的政策没有改变，所以大范围上来讲开发商对开发的积极性不高，能把库存的卖掉就已经不错了，所以现阶段房产的销售相较于之前楼市黄金期较为不易。但是重点城市如一二线城市相对于三四线城市销售还是较为理想，上次统计局数据二三线城市房价都有11%的上涨，说明还是很多人买房。所以房产销售好不好做也要针对是不是重点地区、重点地段等。这些地方刚醒需求较多，销售压力会比不好的地段容易。其次说房产销售不能做的大概是因为做房产销售比较累吧，好卖的时候要加班加点帮客户带看房，处理后续手续；不好卖的时候也要加班加点打电话或者出去拓展客户。相对于身体，会比较累吧。

房产的销售，首先你要去想一下国家提出来的，房子是用来卖的，是用来住的，而不是说用来炒的，你要认真的去想一下，不是说所有人的观点都对，我今天分享的只是我个人的一个观点，不代表任何一个人，那再由于我个人的一个观点的情况下呢，作为销售房产，那就是我们自己有没有过，真正的全力以赴的去做这件事情，那还有就是你自己的内心有没有真正的全身心的投入到这件事情上去，世界上没有男的是男的是我们自己的内心挣扎，纠结突破不了，老是听别人的一句话，听别人的思想，来左右我们自己的事业，来左右我们自己的前途，作为一名销售，首先，你要具备强。内心，那还有就是我们自己的决心，有没有全力以赴的决心？还有没有毅力？只有这样你才能够在销售行业里面脱颖而出，其实销售房产和销售任何一个东西和一个产品都是一样的，销售都是相通的，只是你的想法还有纠结，被别人给局限了，被别人给左右了，如果你这样下去的情况下，那有可能你这一辈子，就是，老是听别人的了，有的时候要给自己下一个决心，下一个信心，要全力以赴的去做，相信自己。

体验做销售的压力，请问有压得想哭的感觉吗？

销售的压力我个人的体会主要来自于两个方面，一个是有劳无获，一个是有功无赏。

我从事销售工作10多年了，对于这个问题深有感触。虽然一直认为自己不适合做销售，但是进入这个行业，一干就是十几年，很多时候被压得喘不过气，深夜无人的时候经常有想哭的冲动。

2012年下半年，我入职了一个灯具厂家在北京的销售办事处，公司主要业务是项目的跟进和开发。

2013年中的时候，公司把我调到东北，负责东北地区的市场开发工作，也就是大家常说的“开荒”，而且就我一个人。

做销售的应该都知道，在一个全新的市场做，开发的难度是比较大的，而且公司的产品都面向高端用户，本身受众群体就比较窄，销售的难度就更大了。

初到大连，人生地不熟，真可谓是两眼一抹黑，不知道从何处下手。

在网上翻看了大量的资料以后，决定先从最容易的入手，就是高端商场里面的店面用灯，那个时候大多数还使用的是传统金卤灯，对LED还不是很了解，个人觉得这个方向应该很快就会有突破。

于是，每天挤公交穿梭在各大商场之间，包括家居商场、服装商场和高端饰品店。背着几十斤重的灯具，每天至少要陌生拜访20家店铺以上。有的说不到两句话，就被人家下了逐客令，有的还好，最起码给我介绍产品的机会。

就这样持续了1个多月，连一个意向客户都没有，更别说销售业绩了。我开始质疑自己，再加上总公司那边不断地施压，那段[_a***_]真的是感觉天都要塌下来了，自己所有的付出，一丝回报都没有，一肚子苦水没地方倒，甚至一度产生过放弃的念头。

就在我快要坚持不下去的时候，接到一个客户的电话，是一个家具卖场做儿童家居的，让我去新店面谈一谈用灯的事情。

这个电话，对当时的我来说，是黑暗中的一丝光亮，于是我二话没说，继续背上那个几十斤重的包包，异常兴奋地赴约了。

到此，以上就是小编对于房产营销压力的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销压力的2点解答对大家有用。