商业地产租金***，商业地产租金***怎么算

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本文目录一览：

• 1、唐代楼市崩盘,为何国家不救?
• 2、全球最触目惊心的房地产崩溃轮回,什么时候降临到中国头上
• 3、房价下跌银行会怎么样

唐代楼市***,为何国家不救?

我国的楼市之所以能连续高涨多年，就是因为经济还在增长。我国的GDP增速就算低于3%-5%，都不是负增长，所以楼市一直没有出现全面***的现象。一二线楼市，高房价和库存的问题会导致楼市***。

因而当了皇帝之后，最恨贪官污吏，出台了一系列反***政策，其中有一条就是禁止所有官员在任职地购房买地，否则不管是谁，打***五十下，所购田宅上缴国家。

而影响较大的就是我们的务工者，将会面临失业的风险。一旦失业，就意味着没有收入来源。其实，不仅仅是涉及到房地产相关的行业，即使是其它行业在楼市***之时，同样会受到影响。所以，将会有更多的人无法置身事外。

楼市***的原因 金融市场波动：金融市场是房地产市场的重要支撑，一旦金融市场出现波动，可能导致房地产市场的信心受挫，进而引发楼市***。例如，2008 年的全球金融危机就对房地产市场产生了极大的影响。

全球最触目惊心的房地产崩溃轮回,什么时候降临到中国头上

第五，许多依靠房地产行业生存的服务行业，同样不愿意房地产价格崩溃，房地产价格崩溃了，这些服务行业也就没有了生存空间了，也要相继管门大吉了。所以，房地产价格不会崩溃。

比如香港，70年代以来的半个世纪中，房地产周期每十几年左右轮回一次，1***3年石油危机后房价下跌40%，1981年中英谈判之后房价暴跌60%，1998年的金融危机中又跌了70%，2016年的这一轮旅游业寒流中，房价半年时间已经下挫20%。

中国房地产是从1***8的时候开始的。第一阶段：理论突破与试点起步阶段（1***8至1991年） 1***8年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。

但是，2008年，一场百年不遇的全球金融危机来了！一直高烧不退的房价瞬间跳水，房地产遭遇冰冻，土地流拍、地王退地。原本依靠高负债、高杠杆、紧绷的现金流发展的房地产企业，也纷纷倒下。

房价下跌银行会怎么样

其一要是房价真的出现下跌的情况，那么势必会对银行房贷上有所影响的。这不房地产所贷款就占了很大一部分的比例，所以一旦房价出现跌价的行为银行受到的影响就会十分的大。

所以如果跌一半是极限的话，从银行的角度看，主动断供的人数有限，他们就不会有问题，到时候让你追加抵押物就行了。

如果房价跌了的话，房贷是不会降得，同样如果是房价上涨，银行也不会增加***。购房者如果房价下跌不再继续还剩下的***，那么银行同样会***取相应的措施，即使房价下跌，房贷也不会因此减少，也还是要继续还房贷。

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