农村房产过户花钱么,农村房产过户花钱么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村房产过户花钱么的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农村房产过户花钱么的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村宅基地过户手续费多少？
2. 农村宅基地继承过户流程及费用？
3. 农村的宅基地公证费是多少？

农村宅基地过户手续费多少？

农村宅基地过户手续费一般是工本费的。但注意农村宅基地过户有限制的，只能转给本村集体的人。

宅基地使用权的转让法律效力：

1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

（1）城镇居民购买；

（2）法人或其他组织购买；

（3）转让人未经集体组织批准；

（4）向集体组织成员以外的人转让；

（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

农村宅基地属于村集体经济组织成员所有，按照有关规定，农村集体所有土地，是不能买卖和转让及过户的，也不能收取过户费的。如果，你符合建房用地使用条件，可以向村民委员会提出宅基地建房用地使用申请，由村民委员会安排使用宅基地，并报经有权机关批准，也是不能收取费用的。

农村宅基地继承过户流程及费用？

去公证处公证赠予300左右，房照工本费500左右，国家收费百分之3左右的税。

二、过户的过程

流程一、准备相关过户的请求材料，比如村委会证明、个人申请书、二者身份证、户口本、土地使用证书、权属变更表、地籍调查表等。

流程二、原宅基地使用者和现宅基地使用者向村委会发起请求，具体内容可询问村委会人员怎么写。

流程三、经村委会审阅以后，再拿着资料去国土***所申请。

农村的宅基地公证费是多少？

房屋宅基地继承费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳，房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税，遗嘱继承要缴纳契税。房屋继承程序：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
（一）、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明
3、继承人的***明
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
（二）、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书
2、继承公证
3、继承人***及复印件
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人***及复印件C、法院判决的需提交***判决书和协助执行通知书D、若继承人未成年，需提交[_a***_]***原件及复印件。

，农村宅基地继承过户需要缴纳的费用有:房产公证费为 房屋评估总价的2% 房屋产权登记费80元 免契税 。注意，宅基地过户手续费一般是工本费的。但注意农村宅基地过户也有限制的，只能转给本村集体的人 。如果不是本村人 是没有这个权利的 。

到此，以上就是小编对于农村房产过户花钱么的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村房产过户花钱么的3点解答对大家有用。