房产过户收费2000年,房产过户收费2000年怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户收费2000年的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户收费2000年的解答，让我们一起看看吧。

1. 20万房子过户费多少钱？
2. 继承2000万房产需要交什么费用？

20万房子过户费多少钱？

20万的房子估计面积不会大于90平方，那么首先要缴纳契税是房款的1%，也就是2000元。

另外要看房子是不是满二和满五，如果不满二的话，需要缴纳房款5.3%的增值税和2.5%的个人所得税，合计金额是15600元。

如果房子满二了，就不需要缴纳5.3%增值税，但是要缴纳2.5%个人所得税。

如果房子满五了，那么个人所得税也不需要缴纳了。

另外还有一些教育费附加什么的，大概要几百块钱，房子产权证书80元。

过户税费约为4000元。具体过户税费如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

继承2000万房产需要交什么费用？

继承2000万房产要交什么费用？

如果继承的房产是协议公证的，要交纳公证费，继承公证费。

过户时要交房屋评估费，房产价质评估费是根据房地产价格的高低不同***用差额定律累进方式来计算的。

另外还要看这房子是商品房还是商住楼。

房产局另外收房产证的工本费。

继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。
2、评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之2.5。
3、房产继承过户费用，100元登记费、5元的权证印花税。
4、契税，法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

到此，以上就是小编对于房产过户收费2000年的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户收费2000年的2点解答对大家有用。