赠与房产过户退还合同，房子赠与合同,要求过户案例

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本文目录一览：

• 1、赠与的房产已过户能要回来么
• 2、公证过但未过户的赠与房产合同可以撤销吗
• 3、赠与过户的房子还能要回来吗?

赠与的房产已过户能要回来么

赠与的房产已过户一般不能要回来，但赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销。

赠与的房产已过户能要回来么 一般情况下，被赠与的房屋已经过户的话是不可以要回来的。

无特殊情况是不能要回来的，如果想要回来，就得与对方协商，重新履行契约行为，重新进行房子所有权的转移，是仍然要缴纳税金的。赠与合同仅由赠与人负有将自己的财产给予受赠人的义务，而受赠人并不负有义务。

您好，符合条件可以要求返还。赠与的法定撤销权，一经撤销权人行使即发生效力，使赠与关系解除。

公证过但未过户的赠与房产合同可以撤销吗

1、只要赠与财产实际转移前，赠与人都可反悔。但也有一例外，即是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与不能撤销。

2、一般不可以撤销公证过但未过户的房产赠与合同，赠与方不交付的，受赠方可以可以请求交付。但是如果受赠方严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有抚养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务可以撤销赠与合同。

3、不能撤销，除非受赠人违反赠与合同约定，。《合同法》：第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同 ，不适用前款规定。

4、房屋赠与已公证未过户有效。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

赠与过户的房子还能要回来吗?

1、根据法律的规定：赠与的房产如果已经过户了，就是无法收回的；如果没有过户，就可以收回。需要注意的是：如果是扶贫、救灾、道德义务性质的赠与以及经过公证的赠与就是无法撤销的。

2、赠与的房产已过户一般不能要回来，但赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销。

3、首先需要看赠与的而房子是否已经做了登记，如果已经登记了，那么赠与的房子就不能收回；如果赠与的房屋并未进行登记，那么，双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。

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