大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产未过户归谁监管的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产未过户归谁监管的解答，让我们一起看看吧。
购房款不交到监管账户怎么办？
按照我国房管部门规定，购房款必须要全款（减除订金和贷款部分）交到监管账户里。若购房款没有交到监管账户里，首先是作为购房者，是不可能办理银行或公积金***的，另外，购房者还要承担给付了房款而收不到房子等风险。而售房者则是要承担已经办理房产证过户而收不到房款的风险。
原承租人不过户燃气也不注销？
1. 不合理。
2. 因为，会导致燃气费用的计算和缴纳出现问题，同时也会对后来的承租人造成不必要的麻烦。
3. 如果原承租人确实需要继续使用燃气，应该及时过户或注销，以确保费用的合理计算和缴纳，同时也能够为后来的承租人提供方便。
租人不过户燃气也不注销是一种违规行为，不仅不符合相关规定，也不负责任。如果承租人搬离了租赁房屋，但仍然留下该房屋的燃气***，并不下燃气表，会导致***的浪费和燃气公司的损失。
同时，若此时新的承租人希望开通燃气，则需要先与前任承租人进行联系，进行过户等手续。
如果前任承租人拒绝或已经无法联系到，新承租人需及时联系燃气公司处理这些问题。维护好租赁房屋的使用秩序，不仅是居民的义务，更是对环境***的一种负责任的态度。
1 不合理
2 因为原承租人已经不再居住该房屋，不但需要将燃气使用权转移给新承租人，并且也需要将燃气表户号进行更改或注销，否则可能会导致燃气费用的纠纷或者其他问题。
3 建议新承租人及时联系燃气公司办理燃气使用权的转移、燃气表户号的更改或注销手续，确保自身权益不受损失并维护公共***的合理利用。
1 这种情况是不合法的，是违反规定的。
2 因为按照相关规定，房屋租赁合同变更后，原承租人应当在规定时间内办理过户手续和燃气注销手续。
如果，会涉及到违法用气等问题，可能会被相关部门处罚。
3 如果出现这种情况，建议尽快联系房屋租赁合同方和燃气公司，按照规定办理过户和注销手续，避免因此产生不必要的风险和损失。
1 不合理
2 因为原承租人不注销，对于新承租人而言可能会存在燃气费用的***，并且可能会影响新承租人的正常使用，同时也不符合燃气使用的规定。
3 如果原承租人已经退租，那么应该及时注销燃气，同时新承租人也应该重新开通燃气使用，并按照相关的规定与政策进行缴费和使用。
买了二手房后已面签，资金监管也已经到账，业主不配合过户该怎么办？
让中介催催，协商，如果始终不配合过户，可能房价涨了，也可能房主觉得卖亏了，没关系，签合同的时候把定金给多点，如果最后由于业主原因导致延迟过户，造成合同时间违约，那有权要求对方赔偿双倍定金，并按照合同约定，延迟时间一天赔付多少钱给您，如果拒不赔付，法院起诉，强制要求对方完成过户！
房屋已过户，但房款未给，房屋是否可以收回？
过户了，代表产权已发生变更，房子已经属于他人了，除非能证明对方存在重大欺诈行为，否则房子是不能收回的。
房产交易是大宗交易，手续复杂、涉及资金数额巨大，为了保证交易双方的合法权益，在过户前都会进行资金监管。
如果是在中介买的话，中介公司会在银行开一个专门用于资金监管的账户，买方将首付或全款先存到这个指定账户里，待钱款全额到账后，双方再去办理缴税、过户。产权变更完后在将钱打到卖方账户里，这样就可以避免过户之后钱不给的情况。我之前在链家买过一套房子，链家有个叫理房通的支付工具，类似淘宝的支付宝，事先 双方都要开理房通账户，首付款最晚要在过户前就得存足了，之后办理过户，过户后首付款就可以打到卖方账户上了，这后会有专人帮忙联系银行办理房产抵押，银行再将尾款（也就是买方[_a***_]到的***）打到卖方账户上，但这个放款时间不太一样，有些时候银行额度吃紧或是政策收紧，放款速度有可能会变慢。
所以，如果您只是尾款没收到的话，可以和银行沟通一下，看看是什么原因。一般银行批贷后都会放款的，只是时间长短问题。如果首付都不给就不知道您双方之前是怎么约定的了，***如合同也存在问题的话，您也可以通过***解决。科普购房交易知识，欢迎关注转发。
到此，以上就是小编对于房产未过户归谁监管的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产未过户归谁监管的4点解答对大家有用。
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