商业地产的共建配套,商业地产的共建配套设施

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产的共建配套的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产的共建配套的解答，让我们一起看看吧。

1. 公建配套用房用途？
2. 小区内公建是什么意思？
3. 住宅配套用房性质？
4. 请问什么是“配套公建用地”？

公建配套用房用途？

配套公建（住宅区配套公共建筑），指开发商按照国家及地方有关规定在住宅区土地范围内与商品住宅配套修建的各种公用建筑，一般包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理及其他八类公用建筑，但各住宅区具体配建项目因住宅区情况的不同会有所区别。

小区内公建是什么意思？

        公建房也称公有住房，国有住宅，它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。现在居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。

        1、公建，是指公共建筑，是指以***名义发文建的项目，不能作为某一工程的名称。公建一般包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理及其他八类公用建筑，但各住宅区具体配建项目因住宅区情况的不同会有所区别。

       2、配套公建（住宅区配套公共建筑），指开发商按照国家及地方有关规定在住宅区土地范围内与商品住宅配套修建的各种公用建筑

住宅配套用房性质？

“配套公建”就是居住区公共服务设施配套，是为居住区全体居民或更大范围居民提供服务便利的配套设施。一般包括教育设施、康乐设施、医疗卫生设施、社区服务设施、商业服务设施等。 非配套公建简单理解就是不属于以上配套服务性质的配套公建。其实就是买卖的商业面积。这个概念只有在规划的时候我才看到过，产权证上还真没看到过。不过有了房产证就说明他的权属应该没有问题。是合法的。 非配套公建应该是商业设施，产权应该是40年的。

请问什么是“配套公建用地”？

配套公建用地 公共设施、绿地、道路及公共建设用地 (配电室、保安亭一类的) 一般来说这类是为住宅预留的配套公用空间 不可以建住宅的 但开发商以“配套公建用地”报批土地 再通过些程序更改为建设用地的情况也不少 还是问清楚比较好 另，建议再考虑下这房子 不是现房，价格来说现在买了也不是太合算

到此，以上就是小编对于商业地产的共建配套的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产的共建配套的4点解答对大家有用。