电视房产营销,房地产电视广告文案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于电视房产营销的问题，于是小编就整理了2个相关介绍电视房产营销的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在很多地方的电视台广告最多是房地产(卖楼)。是什么原因？
2. 做销售电视，有哪些技巧可以更快的卖出电视，求真实经验。不懂得别说？

现在很多地方的电视台广告最多是房地产(卖楼)。是什么原因？

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个人地产广告从业7年，分析原因有以下几个方面：

1、电视媒体空间滞留性弱，房地产为大信息量传播广告，电视广告受价格影响时间一般较短，因此不容易给人留下印象，因此导致传播效果差。

2、价格因素也是一方面原因，一般开发商都要看传播效果的，同样的费用，电视广告远不如打几篇报纸来的效果好。

3、电视广告制作，也是一个原因。一般地产广告公司都是做平面的，如找专业公司制作，费用就高了。如找电视台做，剧本谁写？

4、不过电视广告受地域限制性影响还是很明显的。三四线城市应用的还是比较多的，一般滚动字条、角标比较多。

个人经验之谈，仅供参考！

做广告当然是为了提高销量，房地产作为中国的支柱产业，财大气粗，不光是电视台，纸媒，网络，不都是铺天盖地的广告吗？

电视广告主要是给家里的老人看的，给他们营造一种危机意识，挑动买房神经，毕竟买房要六个钱包，老人的钱带出来了，对子女有毁灭性打击，你说呢？

电视台为房地产开发商宣传有以下几条原因：

　　一、房子太好卖，不需要电视台帮忙打广告。可能在一二线城市，由于房地产市场比较火爆，很多开发商都不需要到电视台打广告房子就卖完了。在三四线城市或小县城地方电视台可能会有一些广告，但是省台或者央视台几乎没有。

　　房地产开盘火爆现场

　　二、电视台可能有相关规定，特别是中央台和省台，不允许房地产商把广告打到电视上，又或者是由于这些电视台每月的广告加盟费太贵，不划算，所以就没有房地产相关的广告宣传，没有规矩不成方圆。

　　没有规矩不成方圆

　　三、大街小巷已经贴满广告，已经不需要电视台的宣传。这个原因肯定占了很大一部分因素，确实现在在大街小巷，我们都可以看到房地产开发商打得广告，而且一般都是很大型的广告展示牌！不管在哪里，路边街边到处都是，公车上的、地铁上的、火车上的、班车大巴上的、菜市场、小区门口等，没有一个地方是没有的！小开发商胡乱粘贴广告，也给城管增添了不少的麻烦，有时候严重影响到了当地的市容市貌。

　　到处都是房地产销售信息

　　四、现在的电视年轻人很少有时间看，所以可能也是开发商考虑到的。现在的生活节奏很快，家里的电视机可能好几天甚至一个月都没有打开过，一般看电视的都是小孩或者老人，所以开发商觉得投放在电视上意义不大就没有投放了。反倒是在汽车的各种收音广播台植入了很多房地产开盘的信息，因为开车的人绝对是买房的一大人群之一！

　　五、有可能是因为资金的问题。现在的房地产其实利润没有之前那么高了，而电视台的广告费也不低，比在大街小巷张贴的广告要贵好几倍，成本是一个原因。所以也有可能是资金成本问题，导致没有在电视台植入广告。

　　不过现在房地产市场还太过火爆，还没开盘很多人就得到消息了，这直接给开发商省了一大笔广告营销费用！也间接的帮助开发商不用打广告就可以卖房了！何乐而不为呢~

做销售电视，有哪些技巧可以更快的卖出电视，求真实经验。不懂得别说？

首先你必须了解你自己的产品，成为一个半专家【人们总是对那些学识渊博的人充满了兴趣】然后作为销售人员，你必须具备2个要求：坚持的心和辩证求原的思维模式【这里解释下，辩证求原的意思是指你必须对待客户的要求，质疑，甚至的拒绝的时候。能冷静的客观的分析原因，】电视属于低消耗的物品，不同于其他的食物类等的高消耗物品。它位于百姓日常消费品的中段阶位。推销时，因主要强调质量，寿命，外管，实用性4点【这里的4点按先后，其对客户的重要性不同，越前的越高】

到此，以上就是小编对于电视房产营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于电视房产营销的2点解答对大家有用。