房产营销大赛,房产营销大赛***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销大赛的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产营销大赛的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么做一场房产类的线下活动策划？
2. 惦尚杯营销大赛有意义吗？
3. 房地产中的叠墅会成为第二个藏獒经济吗？
4. 品牌策划大赛是什么？

怎么做一场房产类的线下活动策划？

案场活动建议如下：

1、首先，你得清楚你的项目属于什么类型的？酒店式公寓、商铺、普通住宅、还是排屋别墅类的。

如果是商业类的，可以做财经讲座类的；排屋别墅类的可以做红酒会、奢侈品展、摄影画展类等；对于普通住宅可做的活动更多了，亲子趣味体育活动、儿童手工、烘焙类、少儿乐器比赛、***大转盘、样板房拍全家福什么的都可以。

2、你的项目目前属于什么阶段？项目初期、开盘前认筹蓄水期、旺销期、还是尾盘期清盘期。

项目初期和蓄水期的宣传可以推广品牌、产品优势为主，以增加对项目开发商、项目产品的认可度，另外增加吸引人气到案场的活动，让更多人来项目售楼部参加活动的时候了解项目；旺销期和尾盘期就特别要注重服务、产品质量、另外做好不同类型的老带新的活动，以老业主带新朋友参加活动类的，带动他们身边的圈子熟人。

3、建议售楼部可以每周做暖场活动、费用不高、但很吸引人气，增加案场氛围，活动要丰富多彩，最好每次都能有一个主题，能切合项目的优势就更好了，记得活动尽量安排在售楼部，引导客户有更多机会了解项目。

4、另外重视每次活动移动端的宣传，不管是微信公众号、朋友圈、抖音、头条号等都可以，也可以租用意向客户的朋友圈，让大家转发点赞等领取一定的礼品，或再参加后续的新活动等。

5、做活动前记得先做方案，介绍活动主题、时间、流程、需要的物料、宣传途径、参与人数、是否需要异业合作等，最后加上活动预算报批，活动结束后，可以做一个简单的活动总结，分析下好的或需要改进的等等。

好了，简单的介绍到这里，希望你的活动有特色，也受到欢迎。

1.活动形式：根据受众群体的特点，选择合适的活动形式，比如展会、签约活动、品鉴会等。

2.现场设施：在现场设置特色体验区和互动游戏，吸引参与者的注意力。

3.礼品赠送：通过赠送小礼品、参加互动活动得到抽奖的机会等方式，增加参与者的体验感和满意度。

4.活动主题：活动主题要与楼盘产品特点相结合，营造出浓郁的品牌氛围。

5.活动内容：精心设计活动流程和环节，营造活力和互动性，让参与者获得愉悦的体验感。

6.宣传推广：选择合适的媒体和传播方式，进行平面广告、48广告蓝海航空等等方式进行宣传推广。

像北京永合集团推出的房产惠民置业大礼包就是一个很成功的案例。

如果想要自己来的话，做房产类的主要要体现对业主的关怀，并且策划的每一个环节都要和业主息息相关，并且考虑业主的水平来写活动方案；要是不想费神，可以找活动公司，省心。像我公司就是专门给别人做活动的，对接过很多地产公司，经验丰富，有啥问题可以问我

首先必须是宣传了，想做活动必须有人员基础，宣传主要讲的你的优势，比如房地产，涉及地理位置，学区等电影，这些都要讲明白。通过公交车广告等人流量大的广告方式提高知名度。但这样也是不够的，因为去的都是刚需人群，考虑的比较多，那么就需要下一步手段，赠送礼品。礼品分为几种，一种是来就送，这类小礼品就行，需要数量大，目的是吸引人，一种是随机抽奖礼品，稍微贵重，弄个问答，或者抽号，目的是留住人，第三种签约大礼包，最好是实物与优惠相结合，双管齐下，目的是诱惑人。三者结合，我想效果不会太差。

活动营销是房地产营销必不可少的环节，一个楼盘销售可以不做广告，但决不能不做活动，尤其是对于陌生区域的楼盘，“活动营销”几乎是积攒人气、积累客户的不二之选。

[_a***_]购买房产一般要经历“知道、了解、好感、购买”等四个阶段，对应这四个阶段，营销的动作主要包括“定位、推广、展示、价格、销售”五大环节。在这“四大阶段”和“五大环节”之中，广告一般只能起到造梦，吸引眼球，使客户产生联想和希望的作用，而活动则因为其零距离接触消费者以及变被动为主动的两大优势，在房地产营销的每个节点都起到至关重要的作用。项目造势与推广、客户积累、展示和体验、价格的公布、认购与开盘等等都必须依靠“活动营销”搭建的平台。

1、制造新闻

在项目的亮相、起势阶段，通过制造新闻***以扩大项目知名度，提高项目形象，又称***营销。

活动规模：大型活动

活动目的：扩大项目熟知度与知名度，提高项目形象，提升项目、宣传调性

2、改变态度

在项目建立知名度后，需要积累客户，并使客户改变态度，对项目产生偏好，打造项目美誉度。尤其是项目从在缺陷的，需要通过活动解决现场人气不足，消除客户抗性，增强项目吸引力等。

活动规模：中、小型活动

活动目的：解决现场人气不足，消除客户抗性，增强项目吸引力等。

惦尚杯营销大赛有意义吗？

惦尚杯营销大赛是一个很有意义的活动，通过比赛的形式可以激发参赛者的创造力和团队合作精神。

参与者在比赛中不仅可以学习到营销策略和实战经验，也能与行业内的专业人士互动交流，拓展自己的人脉圈和视野。同时，比赛也为企业提供了一个挖掘人才、宣传品牌的平台。通过竞争，能够激发每个参赛者更好地发挥自己的能力，从而推动整个行业的发展。因此，惦尚杯营销大赛具有很高的意义和价值。

房地产中的叠墅会成为第二个藏獒经济吗？

说直白点，叠墅其实是营销推广上说出来的噱头词，在建筑上其实就是多层。刚开始是一楼二楼加地下室算一户，三楼四楼送阁楼算一户。后来很多楼盘由于容积率的问题，把1.2楼一户3.4楼一户5.6楼一户甚至7.8一户也叫做叠墅，其实就是个跃层，推广上有花式的叫跃墅。可能在产品上比普通跃层赠送面积或景观优势（外露台大阳台或地层花园）要更优化或丰富点。这种产品一般不会出租或办公啦，因为装修成本太高，往往房子总价也不便宜，要说是鸡肋或藏獒经济我觉得也不是，对于改善一族或总价够不到排屋的小资客户，它还是很有市场的。当今房价地价高企的现状，满眼高容积率的楼盘，其实叠墅产品还是很有优势的。

笔者认为：房地产中的叠墅可能会成为第二个藏獒经济，为什么呢？

今年前几个月，笔者接受一家大型房地产公司的委托，专家调研了北京的叠墅，调研才发现北京大量的叠墅大量都是空置的，大量的叠墅别墅现在是租也租不出去，卖也卖不出去，为什么在北京叠墅别墅还会出现这种情况呢？

首先，是叠墅设计都不合理，叠墅的设计表面看好像还不错，实际到里去仔细观看，才明白，叠墅住人很不方便，也不实用，叠墅有几层，每层的空间太小，不象平层，空间大又宽敞，叠墅的每层空间都很小，一家人住太不方便，又不舒适，还不如农民自己盖的几层小楼房。

其次，如果用叠墅来办公更加不方便，更加没实用价值，办公司的话，别墅的内部空间小，房间多，每个房间又比较小，根本无法办公。

通过调研事实证明，叠墅即不适合居住，又不适合办公，许多人没有住过叠墅的买了后才知道上当了，想卖又卖不出去，住在里面也不方便，于是就想租出去，结果是租也租不出去，只好空置在那里，砸在手里了。

这就是笔者调研北京叠墅的真实情况，后来笔者建议这家房地产公司千万不要再盖叠墅了，这种叠墅设计太浪费，根本就不是真正的别墅。你到欧美去看人家的别墅那才是真正的别墅。

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叠墅，一听名字就很高大土，实际上就是过去的内复式，只是名字包装了一下。墅[shù]，汉字指的是田庐；村舍，田间土舍，墅字拆开就是野外的土地。本来是指在郊外的房子，现在到好，什么都能扯上墅。什么底墅，顶墅，一个复式楼，玩出来这么多花样。2016年时，当时准备买房，去看了一个小区的叠墅，开始以为什么高大上的房子，原来就是内复，一、二楼一家，三、四楼一家，一直到二十多层，全部内复式。看了一圈后，觉得内复式太浪费空间，一个楼梯就要占用十几个平方。围绕着楼梯，很多布置就不好设计了。另外一个，楼上楼下的，每天要爬好多趟，我这种腿脚不好的人，根本接受不了。看过之后，直接放弃。如果说叠墅象藏獒经济，到是不可能的。毕竟房子的居住功能，是藏獒不能比的。任何时候都是好租好售，就是价格高低而已。

感谢受邀，刚给一个开发商做完产品规划，所以我来和你聊聊：叠墅，

首先，我们做的这块地非常适合做改善类的产品，双公园➕学区➕CBD！

我们放弃了叠墅，为什么？叠墅一般是4层双叠或者6层三叠，南北分体入户送花园，三叠的上叠送露台！也有其他方式不多，我来和你分析下为什么叠墅既不适合买也不适合卖！

1，就是个复式洋房，叠墅是房地产营销概念而已，复式楼这种老古董产品有多少人已经不买了？

2，控制面积，大部分在140到150两层，说实话140的平层四房都不大，更何况叠墅？你买个洋房一梯两户或两梯两户他不香吗？

3，密度太高，为什么密度高？ 同样的占地面积做一栋叠拼占地80个平方，4层叠拼建筑面积最多320个平方，但是同样80个平方占地，洋房可以做到480个平方，你说他能不密嘛？

4，舒适型太差，你就算160的叠拼两层分到一层最多80个平方，天了噜，100平的房子看着都小，你一个80平的房子还好意思说自己是别墅啊？难受死

5，楼梯太窄，控制了面积，导致你的楼梯也窄，说什么楼上楼下私密性好，呵呵呵，当你上了楼发现手机在楼下，我估计你想哭！

我现在就是住的下叠，坦率的说，这是一种不成熟的产品，设计上的取巧而已……居住的舒适度远远低于大户型的高层（注意不是大平层）！如果你遇到一个不和谐的邻居，这种不舒适的感觉会无限放大……

品牌策划大赛是什么？

品牌策划大赛是一种竞赛活动，旨在鼓励参赛者通过策划和设计创新的品牌方案，展示其在品牌推广和市场营销方面的能力和创意。
这种比赛通常由相关行业的组织、机构或企业主办，吸引了来自不同背景和专业领域的参赛者。
参与品牌策划大赛的人们可以通过提交品牌策划方案来展示他们的创意和才能。
这些方案通常包括品牌定位、品牌标识设计、品牌传播策略等内容。
参赛者需要在限定的时间内，根据比赛规则和要求，提供一个完整的品牌策划方案。
品牌策划大赛的目的是为了发掘和推广优秀的品牌策划人才，促进品牌创新和市场竞争力的提升。
通过参与这样的比赛，参赛者可以展示自己的专业知识和创意能力，与其他优秀的品牌策划人员进行交流和竞争，同时也可以得到专业评委的评价和指导，提升自己的品牌策划能力。
此外，品牌策划大赛也为企业提供了一个寻找创新品牌方案和人才的平台。
通过评估参赛者的方案，企业可以发现潜在的合作伙伴或雇佣有才华的品牌策划人员，从而推动企业的品牌发展和市场竞争力的提升。
总之，品牌策划大赛是一种通过竞赛形式来展示和发掘优秀品牌策划人才的活动，旨在促进品牌创新和市场竞争力的提升。

到此，以上就是小编对于房产营销大赛的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销大赛的4点解答对大家有用。