中国有哪些商业地产,中国有哪些商业地产公司

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国有哪些商业地产的问题，于是小编就整理了5个相关介绍中国有哪些商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 2018中国商业地产活力排名，成都被深圳反超，仍领先广州，你怎么看？
2. 中国的商业地产春天来了吗？
3. 深圳被成都反超？中国商业地产未来走向如何？
4. 新消费时代下，中国商业地产如何创新发展？
5. 外资为何青睐中国的商业地产？

2018中国商业地产活力排名，成都被深圳反超，仍领先广州，你怎么看？

这些排名重要吗？弄些排名只是这些人的工作，不然这些人喝西北风啊……

有些人居然执着这些排名，还争得面红耳赤的，哈哈哈哈哈

不管城市排名如何，生活在这个城市的老百姓生活的有幸福感才是硬道理。

深圳作为商业活跃的经济特区，又是一线城市。超越成都无可厚非。但是成都居然还能挤掉广州排在广州之前。这就说明成都的商业地产市场还是很活跃的。另一个原因是广州的商业地产限购，限法人才能购买，这就使得广州商业地产的流通性没有那么活跃。

成都超没超越广州，其实我倒不在意。。我最想知道的是，老百姓自己信吗？

这就像之前也听说广州超越了国外哪儿哪儿哪儿经济特发达城市，我就想笑，我自己就在广州，怎么压根没觉得呢？

中国的商业地产春天来了吗？

第一，商业地产的发展是要与宏观经济，城市发展规划及规模，消费能力所决定的。商业地产现在不具备宏观条件的基础，经济形势下行和供给侧结构性改革的阵痛正在不断的向下向横向传导。大量落后产能淘汰，大量僵尸企业的清理，短期内大量消耗了社会财富。目前来看，无论国际形势还是国内形势，结构调整的道路尚需时日，因此商业地产处于一个储备观察期……

第二，目前，国家对房地产调控政策丝毫无松动迹象，一线城市的住宅项目真实下降情况可能远低于统计数据。银行对房地产行业融资在持续不断收紧，无论是从开发商端还是买房人端，利率和各类限制政策层出。而商业地产，一般要附着于住宅项目配套建设。住宅项目的投放节奏放缓，商业项目只会更加滞后。

第三，住宅项目尚且如此，何况商业地产项目。早在房地产各种新政落地之前，大部分银行对商业地产资金投入的谨慎早就开始了。

深圳被成都反超？中国商业地产未来走向如何？

谁提这问题的？对这时代一无所知，成都能和深圳比的吗？是谁给成都那么大的能耐？如果成都能超深圳，深圳特区的改革创新就毫无意义了？连一个穷四川省城市都比不上，你认为世人会相信吗？

新消费时代下，中国商业地产如何创新发展？

中国地产的大环境正在发生变革，“房子是用来住的，不是用来炒的”大背景下，房地产对中国经济的贡献也在发生根本的变化，消费内需是未来的主旋律，同时也影响着中国商业地产的创新和发展。

在新时代，中国商业地产的创新和发展离不开大数据的赋能，基于上半年的数据，经济下行压力不断在加大，总体来看稳中有进。对于商业地产来讲，要以消费客群为中心展开研究，随着人们的消费升级，倒逼着商业地产也要转型升级，比如消费业态和体验经济方面的变化，还有90后00后的消费观都要进行研究和运用。

商业地产应该从场景、阶层、客群的分化趋势分析、判断，满足需求。比如国内的：万达广场、大悦城等，尤其大悦城主打年青化，改变传统的思维方式，从空间、文化创新、产品定位、消费客分析、办公场景等优化，持续不断打造用户的流量和粘性。

新消费时代，商业地产开发者一定要站在新时代的高度，利用大数据的分析，放弃传统精放的经营方式，站在产业、客群、生态、创新的[_a***_]等维度进行创新和发展。

外资为何青睐中国的商业地产？

因为外资没有本地户口，住宅地产的话被限购。外资一般是机构大额资金，无法大量买进住宅地产来炒作赚取价差。再一个外资注重资金的安全性和盈利的稳定性，住宅地产与当地***政策关联过于紧密，一旦限购限售就会严重影响资金的流动性，进而带来资金风险。所以外资只能把投资领域专注于商业地产。

到此，以上就是小编对于中国有哪些商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国有哪些商业地产的5点解答对大家有用。