2021年泗县房产交易量,2021年泗县房产交易量多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2021年泗县房产交易量的问题，于是小编就整理了1个相关介绍2021年泗县房产交易量的解答，让我们一起看看吧。

1. 淮北的房子现在该不该买？

淮北的房子现在该不该买？

那要看你的出发点，如果作为投资就算了吧，淮北近些年经济下滑有目共睹，城市转型也绝非领导两句口号那样简单，前景如何也不得而知。如果要是居住或改善居住现在还是比较适宜的，淮北房价总体来说还是亲民的，但也不是什么房子都可以买，尽量选择大楼盘，烂尾楼太多了，切莫贪小便宜选择小楼盘，如果不差钱地势好配套完善的二手房也可以考虑，虽然贵但物有所值，不想要了出手也容易，保值率相当高，这只是我个人见解，仅供参考风险自负！

让***飞一会儿，目前不要出手购房，我在魔都，向你播报一下，目前上海大概下降了20%左右，还在持续，二手房市场哀鸿遍野；明年就会扩大到你那边了；真实案例，上海***宁区北新泾地铁口老公房，年初挂牌230万成交价格是215万，刚刚成交的价格是180万。

专注魔都房产交易10年，每天分享一手楼盘最新动态，解决您房产上的困扰。

就目前淮北市房产市场，价格应该说是比较高的，五马路的房价都在6000以上了。16年初，到目前已经上涨了20%到30%，主要是棚户区改造做出的贡献。实际上，淮北市的居民收入难以支撑这么高的房价，如果棚户区改造结束后，房价应该有个明显的差别。淮北市的人口是个向外输出的城市，煤矿是一个夕阳企业，经济效益不太稳定，没有大型企业做支撑，市场消费失去信心。而且，很多棚户区改造居民，手中都有多套房子，如果有房产证早就进入市场了，肯定会挤压市场空间。

如果是刚需，就没有必要纠结。你要是不急，就等一等，明年年中有看点。你信吗？反正我信了。

在没有房票前，淮北的房子阴跌了三年，约跌25%，并且没有抬头的迹象。

是哪个***弄了个房票，房价一下又反弹了。现在淮北很多楼盘都卖不动，全靠房票托着。

可以肯定，随着煤炭***的萎缩，淮北将是一个人口快速流出城市。郊区的房子将便宜到你怀疑人生，目前，矿区的房子只有2000出头，市区的房子靠着学区房强撑着。现在是卖的多，买的少。

如果不再搞房票，淮北房价会一直走低，如果***铁了心的扒老百姓的房子，那就不好说了。

高铁开通，安暖气只是炒高房价的借口，有利好因素，看有没有人愿意为高房价买单了。

我个人觉得可以买，如果你有钱，首先从经济学来说，利率和通货膨胀关系来说，固定的一笔钱在你手里不动，告诉你，一年之后，你的钱实际价值就会缩水，例如，2016年初你有一百万，当年的通货膨胀率为8.5%，到2017你手机一百万实际计算价值公式为100－100×8.5%＝91.5万元，有人说我放在手里那不成傻子啦，放银行可以生利息啊，那再计算下，100－［100×（8.5%－1.82%）］＝93.32万元，1.82%是当年各大银行中最好喝最低两个相加后的平均利率，所以利息与通货膨胀率是种负利率的关系，所以有钱要投资！其次从地缘和发展关系来说，可以买，有人说，唉，如果当年我买十套房子搁在现在那我不就发了，的确是这样，淮北处于发展地缘边界，当区域发展趋于饱和，需要向外扩展时，往哪里扩展，难道另辟新区域？不对，而是有中心向周边扩展，淮北正好在这范围，如果等你跟风再去买，告诉你代价为二比一，就是同样的钱原来可以买两个平方，现在只能买一个平方或者更少。再次，国家宏观调控，调控什么？调控的是行业，而不是需求，好比上海，杭州，行业调整了，但需求没有被调整，就是说，你有足够的钱的话，你会首选在上海买房，这就是需求，这叫仁者见仁智者见智！就看你怎么想！（个人知识有限，可能概念或其他有误，请你多担待）

到此，以上就是小编对于2021年泗县房产交易量的问题就介绍到这了，希望介绍关于2021年泗县房产交易量的1点解答对大家有用。