房产过户合同小孩签字,房产过户合同小孩签字有效吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户合同小孩签字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户合同小孩签字的解答，让我们一起看看吧。

1. 母亲给孩子买房子时签的是孩子的名字，此时这份合同有效吗？在没有网签的情况下，可以解除合同吗？
2. 房产承诺给儿子已签字，有法律依据吗？需要注意什么？
3. 父亲房子卖给儿子需要母亲签字吗？
4. 房产证是母亲与小女儿的，如果卖房还需要大女儿签字吗？

母亲给孩子买房子时签的是孩子的名字，此时这份合同有效吗？在没有网签的情况下，可以解除合同吗？

只要双方本人或代理人签字，并且已经支付定金的话，合同就有效

至于解除合同的话就需要双方协商，毕竟白纸黑字，在法律上双方已经存在买卖的法律关系了，要按合同约定来

谢谢，希望能帮到你

你给你儿子买房，只要你儿子成年有完全民事行为能力，那么所签的合同只要不违反法律的规定都是有效的。

你所说的合同应该是购房意向书吧，如果是这个，那你如果不想买了，反悔了，是完全可以的，但要承担相应的损失，比如你交的保证金，或者定金、订金的开发商要相应扣除，心黑的开发商连一分钱也不还你，或者你还得低头与开发商讨价还价协商才行，所以退所交的钱是件扎心事，如果开发商好说话，那应该没多大问题，你也可以编个合理的谎言，跟开发商领导好好商量，说不定还能全额退还给你。

没有网签，等于还没签正式的法律认可合同，电脑系统内也查不出你所要购买房子己购的信息，所以没网签等于你要购买的房子还不是你的，只有网签了，你交房款了，购房合同才发生法律效力。

一般情况下，网签通知下来了，开发商会与你协商约个时间签正式购房合同，所以只要你没网签，完全可以反悔不买的。

以上观点仅供你参考，希望能帮你解惑！

您这情况需要看是否有孩子的授权委托书？如果有孩子的授权委托书，并且您的行为再授权范围内，签订的合同是有效的。如果孩子是未成年人，母亲作为监护人是有权利替儿子代签的，因此，这种情况下购买房子跟孩子的年龄有一定的关系。

至于解除购房合同，如果合同有效，解除合同会涉及到违约，承担违约责任。这个主要看违约责任是如何约定的，如果涉及违约金以及给对方造成的损失比较少，您可以主张解除合同，这个需要您自行考虑是否愿意承担这个责任。当然，解除合同也需要结合具体的原因。

涉及到合同，主要看合同的内容是如何约定的？你可以委托律师对您的合同进行详细的分析，提供专业的意见，以便后期进行更好地***。

以上内容仅供参考，希望能帮到您！

房产承诺给儿子已签字，有法律依据吗？需要注意什么？

写的是遗嘱还是赠予合同？

房子这种不动产是已过户为条件的，如果没有过户的话，对方可以随时撤销

如果是遗嘱的话，只要没死亡之前都可以随便设定的，内容冲突的话以最后一份遗嘱为准，公证遗嘱效力最高，多份公证遗嘱的以最后一份为准；

所以，不管是遗嘱还是赠予，最好都做公证，只要做了公证，法律效力都是最高的

父亲房子卖给儿子需要母亲签字吗？

父亲把房子卖给儿子需要母亲签字的情况是，房子是婚内买的，属于夫妻共同财产，父亲对一半的房子有决定权，母亲有一半的份额，所以需要母亲同意并签字。不需要母亲签字的情况是房子是父亲婚前的个人财产，或者是父亲继承的遗产，这两种都不属于共同财产，所以不需要母亲签字。

如果能证明是父亲自己的房子，其可以直接决定过户给儿子，不需要母亲签字同意。 如果是父母的夫妻共同财产，如需要过户给儿子，需要父母都同意并签字确认，才能完成过户手续。

房产证是母亲与小女儿的，如果卖房还需要大女儿签字吗？

要卖这套房是不需要大女儿签字的，因为这房产证上面没有大女儿的名字，是母亲和小女儿持有本房子的[_a***_]，母亲是民事行为能力人，她自己的权利别人无权干涉，但如果是母亲故去了，遗留下来的财产大女儿有权继承母亲的一部分，小女儿不得独揽财产！

到此，以上就是小编对于房产过户合同小孩签字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户合同小孩签字的4点解答对大家有用。