厂房买卖不过户房产,厂房买卖不过户房产税怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厂房买卖不过户房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍厂房买卖不过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 购买的厂房属于国有土地,但没有向国土局过户,怎么办?需要纳税吗？
2. 不能过户的厂房是怎么回事？

购买的厂房属于国有土地,但没有向国土局过户,怎么办?需要纳税吗？

按照我国土地管理法相关规定，国有土地的租赁权属于县级以上人民***，国土局属于县级人民***的土地管理部门，有权就国有土地的使用权性质进行审查监督。办企业本无可厚非，但须到国土部门办理国有土地租赁权手续，同时依法办理建设用地手续。

不能过户的厂房是怎么回事？

1.未依法取得房屋所有权证的房屋；2.只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；3.鉴定为危房的房屋，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋；等等

卖方无法提供房产证；卖方未经其他产权人同意出售的房产；被有关部门查封的房产；未解除抵押的房产；产权因为违规搭建被冻结；正在出租的房屋

到此，以上就是小编对于厂房买卖不过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于厂房买卖不过户房产的2点解答对大家有用。