***终审后过户房产,***终审后过户房产流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法院终审后过户房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍***终审后过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房过户要贷款终审后吗？
2. 原告的房屋所有权被撤销后，原告无据又诉求将被告的房屋过户到原告名下，这是不是重复起诉？该怎么办？

二手房过户要贷款终审后吗？

二手房过户最好等***终审以后，因为二手房只有***终审之后，才能保证***部分的房款，能及时打到卖房人的账户。这个时候过户就安全性高很多。如果没有终审，先过户，有可能银行按揭***批不下来，这样合同没办法继续执行，对双方的损失都是很大的

原告的房屋所有权被撤销后，原告无据又诉求将被告的房屋过户到原告名下，这是不是重复起诉？该怎么办？

你这个案件看起来十分复杂。表面上借贷，旁边有抵押，有买卖合同。首先抵押必须登记，否则不产生抵押效力。所谓房屋买卖合同，名义上买卖，实质上为借贷担保，为附条件合同。条件具备时，买卖合同生效。如果你已经偿还了借款，买卖合同不生效，对方没有理由要求过户。如果你没有偿还借款，买卖合同生效，你应当按照合同约定办理过户手续。

这个案件以前在网上咨询过，因为借贷、担保、抵押、买卖、过户等等情况不清楚而难以作答。现在题主也没有将案情表述清楚！

依题主所述，被告是借款的债务人。原告是债权人。

债务人为了借钱，以房屋买卖合同将房屋抵押给债权人。因为不能还债，被债权人要求出具了房屋买卖的收据。债权人持房屋买卖合同和收据到房产豋记管理部门将购买的房屋过户到自己名下。

出现了一房两证的法律状态，

债务人避开民事借贷纠纷，对房产豋记管理部门提起行政诉讼，***判决房产豋记管理部门撤销债权人申办的房屋所有权变更豋记，该房产在法律上又回归为债务人所有。

债权人随后对债务人提起民事诉讼，请求***确认房屋买卖合同有效，请求确认该房产归原告所有。***以判决书支持了原告诉讼请求。

债务人不服一审判决，提起了上诉。至此，（题主）债务人又开始支支吾吾了！

是债务人上诉申请二审***撤销一审判决书呢？还是二审***已经撤销了一审判决书呢？时过两个月，是谁请求***将债务人（被告）名下的房屋过户到债权人（原告）的名下呢？

本人感觉债务人心里还是自认有愧的，只是想借助行政诉讼来改变民事行为的法律后果。如果题主（债务人）认为本人的感觉是对的，就应该息诉，不要再花冤枉钱。如果题主（债务人）认为本人感觉是错的，请将支支吾吾的部分事实说清楚，本人继续作答。

您好，首先不动产抵押担保需要以办理抵押登记为生效要件，类似于这样签订房屋买卖合同的设定抵押方式是不合法的。其次，被告提起行政诉讼撤销原告过户的房产证与原告提起民事诉讼主张对房屋的所有权是不相冲突的。

至于具体问题还要视您的详细情况而定，有法律问题需要咨询，可留言或私信法务帮，法务帮为您提供免费的法律咨询。

到此，以上就是小编对于***终审后过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于***终审后过户房产的2点解答对大家有用。