房产交易需要几个人到场,房产交易需要几个人到场办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易需要几个人到场的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易需要几个人到场的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房时只写了一个人的名字，办房产证需要两个人到场吗？
2. 房产过户需要交全款吗？
3. 房产中介这个工作怎么样？大学毕业合不合适去做？

买房时只写了一个人的名字，办房产证需要两个人到场吗？

　　买房合同上写的是两个人的名字，办理房产证最好两个人都到场，如果实在不能到场，必须准备以下材料：　　1、对方经过公证的委托书；　　2、对方身份证；　　3、对方印章。　　新房办理房产证需要准备的材料：　　房屋购销合同原件及补充合同原件。　　商品房销售统一发票原件。　　房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。　　完税凭证（契税缴款书）　　已婚的购房人：　　①双方***复印件（原则上需校验原件）；　　②婚姻证明复印件（带原件校验）；　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。　　单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：　　①***复印件（带原件校验）；　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；　　③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

房产过户需要交全款吗？

每个地方不一样，很多地方都有监管账户，首付款会打到监管账户，银行贷款审批通过再过户。我们镇江这里没有监管账户，我们一般操作先去银行填写***资料，预审通过再去过户交首付。

需要交全款的哦，但是要根据过户流程中的环节来确定支付多少房款，有几点建议供您参考。

1、定金款在过户前支付，支付定金不超过总房款的20%，双方签完定金协议后中介方支付定金由中介方代为保管，中介方写收据。等双方约好时间过户当天，中介方向房主支付定金，房主给客户这收据。

2、网签备案后支付30%房款，网签后，过户的手续就已经完成了一半了，就剩下缴税和办理房屋更名了，给房主支付一半的房款也是合情合理。

3、缴税房管系统更名后支付剩下的45%房款，办完这些手续后房子基本就是你的了，然后写收据，房屋交接。

4、物业交接支付最后5%的房款。因为物业交接时，物业会让原先的业主结清所拖欠的物业费、水电费、燃气费用等。如果业主之前有拖欠费用的话。可以从房款中支付，这样也是防止支付全款后业主不认账。

房产中介这个工作怎么样？大学毕业合不合适去做？

这个话题现在遇到的人很多，不论是中介或者其他行业都一样。

本人从事中介十五年了，经历了这个行业的***低谷，也看到了很多人的成长历程。中介还是不错的，起码[_a***_]是自己决定的，毕竟那个行业都是为了挣钱。很多人毕业就开始从事这个行业，对于个人成长还是比较有好处的，处理人际关系，对客户和业主的分析等毕竟是大额的商品交易对自身能力的锻炼有好处。建议可以去尝试。

很高兴为您解答这个问题

如果您大学毕业又没有对口的专业工作的话，可以考虑房产中介，不过要找一些好一点的平台，如果去了小的中介可能会影响您的人生。

第一、大平台

现在人都讲平台，好的平台可以把您的优点发挥到极致，而且大平台有着一套成熟的销售体系，让您可以学到东西，在一个大平台可以系统的学到一些房产类的知识。

第二、职业素养

虽然说中介在普罗大众心中地位低下，但现在已经改变了不少了，而且现在的大型中介公司，已经开始培养中介经纪人的礼仪礼貌提高服务品质。

第三、知识面

买房的客户基本大部分都是小有成就的，尤其是能在一二线城市买房的人，您可以通过跟他们沟通中学到很多知识，拓宽自己的眼界，如果您想要干好就会倒逼着您学习。

年轻人首要的是学习知识和经验，找到一个靠谱的公司，因为大公司的体系比较成熟，但不代表小公司不好。

到此，以上就是小编对于房产交易需要几个人到场的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易需要几个人到场的3点解答对大家有用。