房产交易中心交房需要多久,房产交易中心交房需要多久时间

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易中心交房需要多久的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易中心交房需要多久的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证交房后最快多久可以办下来？
2. 房产证交房后最快多久可以办下来？

房产证交房后最快多久可以办下来？

如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。

房产证办理流程：

第一步：签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税

办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：

1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。

2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

1、买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内；

2、如没有约定，***如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证；

3、***如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记；买卖的房屋，买卖双方三十日内申请转移登记。

扩展资料：

交房注意事项

1、签署房屋交接书要慎重

验房之前，购房者被要求缴纳相关费用，或者先签署房屋交接书再验房，业主一定要拒绝。因为签了之后，房屋没问题则已，有问题就没有开发商的责任了，业主一定要注意先验房再签交接书。另外，验房过程中发现的问题所列的清单需要业主一式两份，加盖开发商印章，业主开发商各执一份保存。

2、最好自己办产权证

开发商会有代办产权证服务，业主如果要开发商代办，需要交纳相关的服务费。其实大可不必花这些冤枉钱，因为产权证完全可以自己办，并不麻烦。

3、切勿听信口头承诺

这个时间不一定，取决于开发商办理手续的时间，现在房子都是先预售，预售时可能房子刚打地基，交房已经是一两年以后了。很多入住了几年的房照都没下来，大部分都是手续不全，需要补充。先办理大房照，在办理小房照。所以就要选择开发商资质合格，信誉好一点的。

房产证交房后最快多久可以办下来？

这个时间不一定，取决于开发商办理手续的时间，现在房子都是先预售，预售时可能房子刚打地基，交房已经是一两年以后了。很多入住了几年的房照都没下来，大部分都是手续不全，需要补充。先办理大房照，在办理小房照。所以就要选择开发商资质合格，信誉好一点的。

1、买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内；

2、如没有约定，***如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证；

3、***如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记；买卖的房屋，买卖双方三十日内申请转移登记。

扩展资料：

交房注意事项

1、签署房屋交接书要慎重

验房之前，购房者被要求缴纳相关费用，或者先签署房屋交接书再验房，业主一定要拒绝。因为签了之后，房屋没问题则已，有问题就没有开发商的责任了，业主一定要注意先验房再签交接书。另外，验房过程中发现的问题所列的清单需要业主一式两份，加盖开发商印章，业主开发商各执一份保存。

2、最好自己办产权证

开发商会有代办产权证服务，业主如果要开发商代办，需要交纳相关的服务费。其实大可不必花这些冤枉钱，因为产权证完全可以自己办，并不麻烦。

3、切勿听信口头承诺

到此，以上就是小编对于房产[_a***_]中心交房需要多久的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易中心交房需要多久的2点解答对大家有用。