中国房地产的创业模式分析,中国房地产的创业模式分析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国房地产的创业模式分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍中国房地产的创业模式分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 做房产销售的怎么创业？
2. 未来的2-3年，房地产行业究竟会如何发展？

做房产销售的怎么创业？

做房产销售要想创业最好还是发展本行业毕竟人脉和***都在这个行业。如果想创业那在平时的工作时就要不计较得失，尽量发展只属于自己的人脉和***，不要和公司共享，等到一个风口就自己创业单干。这个风口可以是某个楼盘准备委托中介时，那就可以自己注册公司拿下。

未来的2-3年，房地产行业究竟会如何发展？

个人认为今年疫情过后，国家一定会保持各行各业稳定，所以作为经济支柱产业的整体房价也会稳稳地，不会有太***动。但二手房和一手房的价格影响因素不同，一手房除了受政策调控，价格由开发商来核定，二手房的成交价格直接由房屋产权人决定，定价可高可低，受个人因素影响较为明显。二手房方面，目前在疫情蔓延期成交情况可以说是零，估计上半年的几个月也不会有明显增加，所以大概率会“量价齐跌”！！！分析如下：

从卖家角度分析，目前卖房的原因大致分为以下几点：

1、置换，购买居住体验感更好的社区

2、缺钱，着急用钱，资金周转

3、自信，坚信自家房子值那个价位，静候伯乐

4、试探，就想知道自己家房子值多少钱

从买家角度分析，选择二手房大致分为以下几点：

1、结婚，给未来媳妇儿和丈母娘一个家，恩..丈母娘很重要

2、学校，为了让孩子接受更好的教育

3、方便，在市区工作，上班购物休闲***，开心就好

未来的2到3年会是房地产行业的一个转型期，由高周转高杠杆向平稳发展过渡。

首先，对购房者来说，因为2016到2018的这几年全国房价疯涨，吸引很多人去炒房，这类人的进入，推高房价继续攀升，引发大家恐慌性购房，我也是2016年一毕业就买的房，从此背上负债，成为房奴。自己的消费能力，从一毕业开始就被限制。所以未来2到3年，购房客户会更相对理性，不会轻易背上负债，负重前行。

其次，对开发商来说，因为最近一年的去杠杆，导致很多企业不同程度地出现资金链问题，连口口声声说所有开发商都会暴雷就融创不会的孙宏斌最近也被***打脸。可见，行业里，开发商企业开始出现信任危机，不仅欠了银行的钱，欠了供应商(施工企业，材料供应企业)的钱，甚至引发购房者对于交付的心理恐慌。这一切，会让所有开发商企业未来2到3年去修复信任关系。毕竟挺过去杠杆这个阶段，也会面临很多信任危机，需要重新建立起良好的信任关系。

最后，就是对地方而言，因为最近一年各个房企陆续暴雷，都为了企业安全不再买地，各个地方土地卖不出去，少了很大一块财政收入，也会迫使地方进行转型升级，不再依赖房地产行业。

总而言之，未来2到3年，房地产行业会逐渐走向正常发展，不再高歌猛进，但行业会一直存在，也会越来越健康发展！

为大连“只准跌，不准涨”政策叫好！其实，在市场经济下，政策是管不了价格的。“只准跌，不准涨”是充分[_a***_]了房子数量与需求才制定的，它说明了当前的房价远远脱离了价值，是富人垄断***，压榨穷人的极端丑恶现像，必须踩刹车。“只准跌，不准涨”后，开发商会计算成本与利润，决定是否再开发，如何再开发。而炒房客利润嘎然而止，房子只有卖了才能实现投资收益，房源打开，交易也就正常了。

到此，以上就是小编对于中国房地产的创业模式分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国房地产的创业模式分析的2点解答对大家有用。