武汉商业地产复苏规划,武汉商业地产复苏规划公示

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉商业地产复苏规划的问题，于是小编就整理了2个相关介绍武汉商业地产复苏规划的解答，让我们一起看看吧。

1. 武汉现在地产行业怎么样，会降价吗？
2. 请问疫情结束以后，住宅地产和商业地产那个会首先复苏？

武汉现在地产行业怎么样，会降价吗？

感谢邀请，新房应该不会有降价，可能有促销折扣，但目前行情不定；现在二手房价格是有所降低，但降价幅度不大。

查询到资料2020年1-4月武汉市房地产市场运行情况大致如下：

一、供应情况

新建商品房批准预售26079套，批准预售面积299.02万平方米，环比增长79.05%，同比减少46.74%；其中，新建商品住房批准预售20654套，批准预售面积233.12万平方米，环比增长64.78%，同比减少52.49%。住房租赁试点企业87家，租赁试点项目32个。

房地产开发用地供应38宗（含出让、租赁和还建用地划拨），总面积216.90公顷，同比减少40.17%；其中，住宅用地供应28宗，总面积173.13公顷，同比减少43.86%。

二、交易情况

新建商品房销售21173套，销售面积237.13万平方米，环比增长53.72%，同比减少60.18%；其中，新建商品住房销售18352套，销售面积210.61万平方米，环比增长54.50%，同比减少60.23%。

存量房成交8566套，成交面积83.54万平方米，环比增长36.15%，同比减少69.01%；其中，存量住房成交7991套，成交面积75.75万平方米，环比增长35.53%，同比减少66.38%。

三、库存情况

截至2020年4月末，已批准预售尚未网签的商品住房158932套，面积1817.27万平方米。

受疫情影响今后两年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。

如果准备进入武汉地产业，建议马上行动，现在武汉每天卖出700多套，比深圳还疯狂。而且大多是降价出售，因为疫情导致很多武汉家庭撑不住所以急于出手，因此价格绝对是最低阶段的。

过了这个阶段，武汉会快速复苏，加之国家政策扶持，国企央企大集团的进入，武汉会引来房子供应紧张局面，同时因为物价上涨，造房成本也上升，房价更不可能跌了。所以劝你们早日入场，因为对比杭州南京等一线城市，武汉房价还处于绝对低位。

请问疫情结束以后，住宅地产和商业地产那个会首先复苏？

疫情对房产的影响是暂时的。长期来看，房地产行业进入一个震荡区间，[_a***_]虽然会缓慢上行，但已经失去了黄金十年的快速上涨，更不会出现像08年金融危机以后房地产整体行业的爆发。所以我个人观点认为温和震荡，单纯住宅和商业地产相比的话，住宅市场，会相对复苏时间早一些。压抑的需求会集中释放一些。

到此，以上就是小编对于武汉商业地产复苏规划的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉商业地产复苏规划的2点解答对大家有用。