债务人过户房产,债务人过户房产给他人还住在里面

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于债务人过户房产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍债务人过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 欠款人如何把房产过户给债主？
2. 欠款人被起诉前把房子卖了怎么办？
3. 债权人如何向法院申请撤销债务人的房产过户？
4. 债务人死前把房产过户给子女债权人怎么办？

欠款人如何把房产过户给债主？

欠款人和债主签署房子的买卖合同。

欠款人无能力以现金的方式偿还债主的欠款，以房产作价偿还债主。

双方签属房子的买卖合同，一同带上身份证原件，户口本原件，欠债人带上房产证原件。去房产交易中心，递交资料，支付契税。（契税是由欠债人支付还是债权人支付，由双方协商而定）欠款人的房子就过户到债主的名下了。

欠款人被起诉前把房子卖了怎么办？

欠债者在***前把房子卖了需要看购房者是否符合法律规定的善意取得。如果买受人没有以低于市场价值的金额购得房子，出售人也没有逃避债务的故意或者买受人对此不知情，且房子已经依法办理过户手续，则房产所有权已经变更，不得撤销。

房屋买卖行为存在低价、无偿等行为的可以撤销

许多被告在判决生效后，会想尽一切办法转移财产，所以从申请执行人的角度来说，就是要在判决一生效后就第一时间申请强制执行，能在此之前申请了诉讼财产保全更好，这样可以避免对方恶意转移财产。如果在案件进入执行阶段后，被执行人转移财产还不一定就可以撤销，如果其是合法的价格出售申请执行人也没办法，毕竟要保护第三人的合法利益。只有在是存在明显不符合市价，或者无偿赠与转让房屋的行为，才可以申请撤销，这是法律要求当事人及时行使法律权利的体现。

债权人如何向法院申请撤销债务人的房产过户？

债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民***撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。 根据上述法律规定，你是可以向***申请撤销的，具体案件的办理，建议委托律师。

债务人死前把房产过户给子女债权人怎么办？

你好，很高兴回答你的问题。如果债务人死前把房产过户到他女儿名下，说明他是有存在转移财产的情况。根据我国相关法律仍然可以向***申请冻结房产。因为，第一，存在故意赖账隐匿财产。第二，女儿作为财产继承人，原则上这笔房产还是他父亲的。那么这笔有债务他女儿有义务承担。谢谢！

到此，以上就是小编对于债务人过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于债务人过户房产的4点解答对大家有用。