房地产伪劣产品案例及分析,房地产伪劣产品案例及分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产伪劣产品案例及分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产伪劣产品案例及分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产销售员销售劣质房屋有罪吗？
2. 发现开发商在精装修房中所用的厨房电器是假冒的，应如何揭发？
3. 房地产开发商无证售房，这是诈骗吗，你怎么看？

房地产销售员销售劣质房屋有罪吗？

只要房地产销售员是合法合规地销售房屋是无罪的，对于房屋质量存在问题应依据《建设工程质量管理条例》追究直接责任人的责任，涉及犯罪的按《刑法》第一百三十七条追责。 《建设工程质量管理条例》： 第七十四条　建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员依法追究刑事责任。 《刑法》：　　第一百三十七条　建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处五年以下***或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处五年以上十年以下***，并处罚金。

发现开发商在精装修房中所用的厨房电器是***冒的，应如何揭发？

　　开发商使用劣质产品，业主可以***取的***方式：　　

1、使用***冒伪劣产品，可以向工商行政管理局投诉举报，房屋的装修使用***冒伪劣产品，可以向城市房地产主管部门（所在城市的城乡建设委员会）进行投诉举报。　　

2、通过电视、报纸网络等媒体对其进行曝光；　　***取上述***，最好是联合其他的业主，聚合大家的力量，联系其他的业主可以***取建立小区业主的QQ群，微信群的方式进行。　　

房地产开发商无证售房，这是***吗，你怎么看？

对于开发商证件不齐售房，其实有几个方面:1、违法；2、欺诈；3、售***

违法就不用说了，国家有明确的法律规定房屋的出售规定，不按照规定就是违法；购房者在购房过程中由于对政策的不清楚和对手续的识别能力加上整个市场的现状，其实属于一种政策被动接受方，此时开发商证件不齐购房者很难了解所以售房的应该属于欺诈；售***其实应该说是出售伪劣不合格产品，因为在房屋没有获得***的验收前它就是不合格产品！

综上所述我认为:在出现争议时，买卖合同应该算是有效的，对于房屋不合格和因为未能经过***审批无法交付的，开发商应当三倍赔偿购房者损失，是损失！不是购房价，像最近的新闻，购房者的损失应该是现在房价25000减7000的18000每平（如果不是开发商***，购房者当年就购买了其它单价7000的合法房子了，而因为开发商***，造成当时买的房子拿不到，现在买相同房子，购房者要每平多付18000元）。最后对于未获得合法手续售房的违法责任应该是明确的就是开发商，在充分保护了购房者（买方）后，按国家相关法律罚还是抓都行

到此，以上就是小编对于房地产伪劣产品案例及分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产伪劣产品案例及分析的3点解答对大家有用。