商业地产销售求职,商业地产销售求职意向

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产销售求职的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产销售求职的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么快速进入房产中介？
2. 作为房地产营销人员怎么让自己的客户源源不断？

怎么快速进入房产中介？

无论进入任何行业，都会有一个适应期，房地产中介行业，前期需要精通对周边楼盘的了解，足够的产业相关知识，强大的抗压心理素质，乐观积极向上的心态，努力拼搏的精神，这些都是基本要素，房地产看似很挣钱，但是挣得都是辛苦钱—来自惠州房地产行业4年的从业者的建议

如果是小白，从没有从事过销售行业，自己除了自己勤奋努力外，情商和智商都很重要，一般要3-6个月的成长期，做过销售行业的，1-3个月可以成长起来。正规的房产中介，都要进行培训考试。这个行业的人员跟换率很高的。大概有三分之二以上的人坚持不下来

我觉得房地产中介，在未来10年会有如下几个趋势：

1、线上和线下的结合，会越来越密切。比如贝壳

2、一手房和二手房联动，会越来越密切。比如房友，

3.只做线上新房的 比如居理新房

4.、线上***的整合，会越来越重要。

5、规模，规模还是规模，越是大型的连锁中介，越能活下去，越小，越难生存。

6、在做大规模的大型连锁中介当中，谁获得资本的青睐越多，发展越快

虽然门槛低，但是你得承认房地产中介或者说销售是一个靠拼点子的工作。当人跟你得努力维系客户也是成正比的。给个建议，你专门弄一个备用手机或者手机号，里面专门装你的各种客户，多加点好友，再一个就是做好分类，比如租户一定要留着，因为他总有一天要买房的。就这些，希望对你有用，加油，共勉。

你想赚钱就不要觉得难了，有志气就勇敢去尝试。

另外给你分享几个方法论的东西，希望能帮到你。

第一个，勤快，勤快，勤快，一勤天下无难事。房源也好，客户也好都是靠人勤快找出来的。

第二个，找一个专业的肯教你的师傅，能引导你入门，勤快的请教。

第三，找一个正规的中介公司，这个也很重要，一是氛围好，师傅多，二是很多培训知识点，类似房产基本知识整理，客户分析，房源优势，客户分析等等已经都很到位了，不需要你再自己摸索。

第四个，上班之余，迅速把你能找到的所有房地产销售相关的资料找出来看一看，有一些房产销售类的案例书，工具书等可以找出来好好看。

第五，要多点耐心，客户量房源量都有个积累过程，成交更是要有一个过程，成长也是有一个过程，别想一步登天。积累，积累。

别被你自己想象的难度吓到，勇敢行动就是。我说的几点希望能帮到你。

作为房地产营销人员怎么让自己的客户源源不断？

房地产营销人员如何获得大量的客源，这是近几年来房地产营销人员讨论的热点话题，房地产营销销售人员想要获得大量客户源应该从：对自己和市场的正确认知、态度思维升级、打造自己的私域流量、等三个方面不断精进。

一、 对自己和市场的正确认知

很多房地产营销人员不出单往往归结于：客源少，项目不好卖，客户不好找等。但是，往往我们忽略了一个根本的问题——自我认知能动性。何为“自我认知能动性”？就是销售员通过对自己的能力、职业发展的正确认识从而激发自我能动性达到自我驱动的良好状态。销售员没有良好的自我认知，不知道自我的缺点和优点是什么，就容易人云亦云，最后发挥不出来自己的优势，同样也避免不了自己的劣势。事若成，心必通！正确的认知自己，会让自己清晰地明确自己的优势，然后***取“兰彻斯特法则”策略——一点集中于自己的优势，充分放大自己优势。

房地产营销自98年房产深化改革以来，大致分为两个阶段：客配盘（盘为主体）和盘配客（客为主体）阶段。第一阶段，因为大量的住房需求的释放，售楼处客户到访量巨大，所以大部分项目都***取了“等客上门”的方案策略。那时房产营销人员侧重的“转化”能力，谁的谈判水平高，谁就能谈下来更多的客户获取更多的佣金。但是随着国家城市化进程加快，开发量的逐年增加，现在的房地产营销市场变成了“盘配客”，开发企业要在获得土地之前就做好客群研究，房地产营销人员等客来几乎不存在了（渠道带客另当别论）所以作为房地产营销人员要对未来市场有个基本认知：未来的客源不会自然产生，未来的客源在于自拓和维护。

二、 态度思维的升级

市场、客户经过近30年的房地产发展后已经迭代了数次，营销人员也需要在思维和态度上迭代和升级才能在未来的营销市场里具有[_a***_]力。这里有以下几点态度思维的必要升级点列举如下：

房地产营销人员思维升级

主要分为几种客户，1、刚需购房。2、改善住房。3、大客户购房

首先在接触客户第一次后，你得给他一个充分的理由，通过你得专业吸引到他，得到他的信任。在愉快的沟通中满足购房者的需求，虽然不能满足购房者所有的需求，但是我相信只要满足他3个需求（房型、朝向、绿化、周边商业、学区等等）购房者都会***纳你得建议。当你得专业、热情、服务达到客户满意的时候，他会给你一个继续沟通下的想法。抓住这个机会。用你的真诚服务打动你得客户。

其次在沟通中，不能凭借客户的穿着进行揣测客户的购买能力。不能势利眼对待客户，针对客户提出的问题，用你专业的角度进行耐心解答。

在后期维护跟踪的过程中，用你们公司能够给与最大的优惠服务好你得客户。并且时刻关注客户的朋友圈，跟客户进行互动，维系关系，真诚的把你的客户当成朋友相处，就像你自己购房一样。

真诚、果敢、心细、坚持

关于房地产销售行业如何不缺客户我谈谈我的些认识和看法！

以我所从事过的深圳二手房中介服务多年 ，对二手房中介获客的渠道和方法做了一下整理，希望可以帮到想从事二手房经纪服务的朋友。

一 摆台和***，这个是比较传统的做法，现在偶而还看到有人使用，2005年到2010年，那个时候，深圳东部的房价在6000元左右，深圳的高楼比较少，私家车更少，城管管理不严，在小区门口，摆个点，或者，印些小纸条 说要求购求租本小区物业，塞到邮箱和门缝里，效果还不错。

二 电话销售的兴起，210年后深圳的楼盘开始多起来，二手房也慢慢多起来，电话销售开始铺天盖的席卷而来，一般中介公司就会发起员工拨打 楼盘业主电话，问他 房子卖不卖，还要不要买，那个时候也是中介公司多如米铺的时期，新楼盘的商铺租金相对比较贵，一个楼盘有10多家中介公司的事情，一个业主一天接到中介几十个中介电话屡见不鲜，一般新进中介的员工都有过一天拨打200个电话的经验哦。

三互联网技术的兴起，2012年国家公民信息安全的保护的法规出台，二手房中介的客开始转移到，搜房网，房天下 等互联网平台的兴起，大小中介在各房产网络平台买端口买流量，网络上的低价房源是吸引人的手段而已，客户看到的房源你永远买不到，"这套房子刚刚卖掉，这套房子的业主不在国内看不了房，我们有另外一套可以看房，有钥匙，就是价格贵了一点”这些话相信2014年左右买过二手房的业主记忆犹新。

四 自媒体和互联网新技术的发展，2016年后随着北京 链家地产的贝壳找房 APP 的上市，微信成为每个人的生活必备软件，智能手机的普及化，看房或者租房转移到移动终端上，真房源，佛性销售由此而来。今日头条 和抖音视频 等自媒体也加入了房地产中介获客的推广中。

二手房房地产经纪服务是一对自己综合素质要求比较高的职业，对房地产行业的认识，对房源的熟悉，对客户购房的需求的认识，还有就是对房地产交易流程的熟悉等，最重要就是对房地产中介工作的热爱，干一行爱一行才是最关键的，你说呢

到此，以上就是小编对于商业地产销售求职的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产销售求职的2点解答对大家有用。