大宗房产交易中介制度改革,大宗房产交易中介制度改革方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大宗房产交易中介制度改革的问题，于是小编就整理了3个相关介绍大宗房产交易中介制度改革的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么房产中介换人频繁？
2. 取消房产中介，由政府操办，房价是否会降？
3. 怎么看待低位大宗交易？

为什么房产中介换人频繁？

因为房子不好卖，而且中介一般没有底薪。房产中介人员流动性很大。房子属于大宗商品交易，交易周期长，就算有了客户，也不见得能成交，有些中介可能三个月，半年，甚至更长时间都不开一单，这样的话连生活费都困难，只能辞职换工作，所以中介公司换人比较频繁

取消房产中介，由***操办，房价是否会降？

现在河南就有这么例子，业主自由挂牌找买家，交易中心办理手续，什么都不管，收取1%服务佣金；现在物业都吃肉，市场很容易爆走，房价下滑是必然，导致市场瘫痪，苦的还是百姓；国内农产品就是最好的例子，没有中间商，没有好的电商平台，只能烂地里了.

中介不好取消，***代替不了。如果***代替中介楼市还会上涨。工作人员不可能三伏天带你去看房。如果房价由***评估价卖，老百姓可不会买账的！性价比高的工作人员就下手买了，和中介一样。

在房价提升上，虽然中介压缩房源哄抬房价，但是市场需求、土地和造房成本起到更大作用。

把中介取消交由***管控意义不大，因为成本摆在那里，一块地***卖十几亿，盖好的房子再怎么卖价格都不会低，给***来卖也不会亏本。所以如果取消土地拍卖，全部交由***开发更实际，譬如供需扶贫房类的，要通过申请审核才能低价入住，但不得转卖，价格很低。

首先房产中介是服务和把控环节，房价的上涨和下跌不是房产中介操控的，新房是开发商定价原则，二手房是市场经济。房产中介只是在交易买卖过程中确保双方利益不会受到侵害。确保交易的顺利完成。

我们经常在网络上看见房东或者客户跳过房产中介自己成交，导致房子或者钱损失的，虽然可以通过法律途径保障自己的权益，但是这是一个漫长的过程。买房子不是买葱买蒜，一个老百姓买一套房子不容易，如果最后钱没有了房子也拿不到那是会毁了几个家庭的。

所有奉劝大家，在买卖房屋这种大事情面前还是不要为了省一点小钱而因小失大

有了中介细心挑选的房源，按照您的需求匹配到合适的房子，二手房交易过程中让业主买到心仪房子，这就是中介存在的意义

明确表明观点，不会。

房价的上涨和下跌一方面受供求关系影响，另一方面受货币放水和城市发展影响。受供求关系，人口导入多，城市供地少，供求关系不均衡，导致房价上涨。受货币放水影响，货币贬值，所有商品物价都上涨了，房价也随之上涨。受城市和区域发展影响，城市和区域原来名不见经传，随着十几二十年发展炙手可热，房价也会水涨船高。

以上三方面因素，都和房产中介没有任何关系。房产中介只是作为[_a***_]购房交易的服务方，提供购房服务，向开发商或者购房者收取服务佣金。

有人会说是房产中介哄抬房价，天天炒作，平心而论，他们还真没那样的本事。取缔中介，交由***部门负责本身也不是个现实的问题，购房交易全流程的人力物力都很大，***没那么大的精力去做。而且，即使退一万步***接手了，那么就容易产生新的寻租，到时候可能会存在好的房子买不到的局面

怎么看待低位大宗交易？

在低位，又是大宗交易，必然引起散户的关注，似乎好像是一个机会，等我给大家进行专业回答。

投资是一场旅行，在旅途，遇见您。

我是雄风投资，20年投资实战经验的老司机，在亚洲最大证券公司--中信证券工作期间，荣获腾讯2012中国最佳投资顾问。

一，什么是大宗交易？

大宗交易是证券市场的一个交易制度，通常是针对成交量很大的情况下，买卖双方通过协商约定交易价格，完成点对点的买卖。

到此，以上就是小编对于大宗房产交易中介制度改革的问题就介绍到这了，希望介绍关于大宗房产交易中介制度改革的3点解答对大家有用。