房产过户配偶怎样交税,房产过户配偶怎样交税的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户配偶怎样交税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户配偶怎样交税的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻房产过户到一方手续费？
2. 房产过户给朋友都交什么税？

夫妻房产过户到一方手续费？

夫妻如果需要办理房产过户的话，所需要提供的材料并不是很多。在办理房产过户的过程中，只要双方是自愿过户的，就通过正常的手续办理过户即可。当然了，毕竟房产是属于双方共同所有的，在办理房产过户的过程中，会稍微有一些差别。

夫妻房产过户手续费是多少

１、夫妻之间在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权，过户不需要缴纳税费，只需要交点工本费。因为现在准许夫妻房产拥有两个房产证，分别写上双方的名字，再办一个房产证，就需要在交一个房产证的工本费。

２、夫妻关系维系期间的婚前个人房产，进行产权的变更手续，需要按照赠与房产的手续办理产权转让。缴纳的费用由双方承担或是一方承担，哪一种其实意义都是一样的。赠与房产的税费较低，但是日后若是出售缴纳的其他税费也是不少的。

３、夫妻关系维系期间，有一方离世的，按照遗嘱继承或是自然继承到另一方的房产，需要缴纳的费用有：遗嘱公证费·继承人与离世人的关系证明费用·房屋评估费用·契税。

４、夫妻离异房产分割过户行为，需要缴纳的产权变更费用可以依据离婚协议内容申请过户。

房产过户给朋友都交什么税？

房子赠送过户费怎么算

1、赠与过户首次过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。

2、还需要全部的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。

3、目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是仅有住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。

4、如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。

到此，以上就是小编对于房产过户配偶怎样交税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户配偶怎样交税的2点解答对大家有用。