福州房产交易量怎么查,福州房产成交量查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福州房产交易量怎么查的问题，于是小编就整理了4个相关介绍福州房产交易量怎么查的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021中秋小长假福州新房成交量？
2. 市场成交：9月28日福州楼市成交145套, 你怎么看？
3. 楼市回暖，福州二手房单月成交再破4000套大关，创近16个月新高, 你怎么看？
4. 7月24日福州楼市成交287套, 你怎么看？

2021中秋小长***福州新房成交量？

其中鼓楼区住房签约成交1套，成交面积约535.46㎡；台江区住房签约成交20套，成交面积约1,683.66㎡；晋安区 住宅签约成交23套，成交面积约2,195.74㎡；仓山区住房签约成交39套，成交面积约3,640.***㎡；马尾区住房签约成交1套，成交面积88.57㎡。 

地　区

成交套数(套)

成交面积(㎡)

鼓楼区5535.46台江区201,683.66晋安区232,195.74仓山区393,640.***马尾区188.57合计888,144.40

（数据来源：福州市  不动产登记和交易中心）

市场成交：9月28日福州楼市成交145套, 你怎么看？

首先，该成交量是新建的住宅，其次是现在市场只要价格合理的话，刚需者还是有一部分的。毕竟炒房的只是一部分人而已。有些地段位置比较好点，附近学校，交通发达的地段。只要价格合理不乱哄抬市场，新建的住宅区还是有一定的成交量的。全国各地的成交量相对来说已经处于下跌趋势，这也是国家调控的主要原因，房子是用来住的，不是用来炒的。所以福州出现145套的成交量来实属正常现象，与往日同期相比。全国各地基本处于环比下跌的趋势。

一年多了楼市巨高不下，上下都很关注楼市 ，楼市也可说是个新生事物，大家最好是顺其自然，民众应该做的是尽自己的力量，办自已的事，万事不可强求，强求比沉没。你会说我是要你看看楼市今后的走向，好。眼哥今天围被天理堆出稳中有涨，放慢行走。20年无风无雨。

9月28日，福州新建住宅成交量145套，环比前日（9月27日）下跌40.8%。其中，六区+闽侯新建住宅成交量98套，环比前日（9月27日）下跌49.5%。这数据说明现在房子是越来越不好卖了，特别三四线后面的房子更是如此。

造成这种情况主要有下面原因：

1、国家现在的房地产政策是房住不炒，这几年国家出了大量的房产政策限制房价过快上涨，导致现在房子没有以前那么火热，炒房减少了，房子就不好卖了。

2、前几年房价上涨过快，从15年开始到现在大部分地区房价基本都翻倍以上，这几年也是人们买房最疯狂的几年，说实话能买房的大部分都买了，实际刚需已经不多了，最近数据也显示，实际首套房的比例只有百分十五点多，导致现在房子也没以前好卖了。

3、现在房价已经是在历史高位了，大家实在买不起房了，六个钱包也都透支了，现在的年轻人上有老下有小，物价现在也很高，生活压力确实大，买房更加不敢想了。

4、现在年轻人的思想转变了租房比买房更划算，更愿意租房而非买房。

5、现在房子实在太多了，而且现在很多都是独生子女，父辈基本都有房，所以他们这些也不缺房。

所以现在房子销量大幅下降也是可以理解的了。

楼市回暖，福州二手房单月成交再破4000套大关，创近16个月新高, 你怎么看？

3月4月福州二手房成交量放大，主要有如下原因：

1、楼市大环境回暖。

我们再看看厦门二手房成交量：3月，厦门二手房成交量4400套，4月，厦门二手住宅成交5155套！因此福州楼市回暖行情不是偶然的，是在厦门乃至全国主要热点城市回暖背景下一股回暖行情。

2、两年限售期满，释放一批房源

2017年3月的限售期如今正好解禁，有大批满两年房源释放出来，满足不足购房者需求。市面上二手房房源明显多起来，人为因素造成房源紧缺得到缓解。购房者选择余地越来越大。

3、抑制的市场需求得到释放

福州二手房的市场需求一直存在，刚需和改善总在等待进入市场寻求适合的房源。特别目前拆迁补偿政策给力的情况，越来越多***户选择货币补偿，购买现房。

4、土拍回温

从本月土地拍卖情况来看，福州土地拍卖回温比较明显，特别闽侯地块摇号出售等。

展望后市

7月24日福州楼市成交287套, 你怎么看？

7月24日，福州新建住宅成交量287套，环比前日（7月23日）上涨39.3%。其中，六区+闽侯新建住宅成交量132套，环比前日（7月23日）上涨38.6%。

住宅成交量比前日大幅上升，从侧面印证作为福州这样的二线省会城市，住宅需求还是很大，人口吸引力较强，只是近一年房价稳定，中央坚持房住不炒，严厉调控的政策，观望情绪较为浓厚，抑制住了一部分购房投机者，但是刚需购房人群同样收到大环境影响，处于观望状态，希望房价下跌再入手，但这样是不现实的，不存在下跌的基础，因为有需求 ，能上车的还是早上车吧

到此，以上就是小编对于福州房产交易量怎么查的问题就介绍到这了，希望介绍关于福州房产交易量怎么查的4点解答对大家有用。