商业地产公司的资质,商业地产购买资质

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产公司的资质的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产公司的资质的解答，让我们一起看看吧。

1. 售楼资质包括哪些？
2. 房地产企业资质办理条件？
3. 房地产开发公司需要哪些资质？
4. 房地产开发资质共分为几级？有效期为几年？

售楼资质包括哪些？

第一，开发商销售房屋时，应该具备五证，所谓“五证”包括《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》，同时还要查询下开发商的经营状态。

售楼资质主要是指在进行房地产开发的时候需要取得售房五证，前面土地和建筑规划、建筑工程、施工许可等四证齐全了，才可以取得商品房预售许可证，只有拿到了商品房预售许可证才允许进行合法售楼，在房产竣工验收并交付使用后办理房产证！

主要是预售许可证，一般可以去房管局、国土局查询，网上也可以查询，比如广州阳光家园网。

开放商五证包括：建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、商品房销售许可证。没有预售许可证不可以签订房子购买协议，建议也不要给订金或者定金。

房地产企业资质办理条件？

　　根据相关的法律法规的规定，房地产开发企业资质办理要有以下几个条件：

　　1、注册资本不低于5000万元；

　　2、从事房地产开发经营5年以上；

　　3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

　　4、连续5年建筑工程质量合格率达100%；

　　5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

　　6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

房地产开发公司需要哪些资质？

关于这个问题，一般来说，房地产开发公司需要以下资质：

1. 房地产开发企业资质：根据不同地区的规定，需要按照相关法律法规要求取得房地产开发企业资质。

2. 建筑业企业资质：需要获得建筑业企业资质，以便在房地产开发项目中承接建筑施工等业务。

3. 工程监理资质：需要获得工程监理资质，以便对房地产开发项目进行监管和管理。

4. 土地开发资质：需要获得土地开发资质，以便在房地产开发项目中进行土地开发和管理。

5. 环境评估资质：需要获得环境评估资质，以便对房地产开发项目的环境影响进行评估和管理。

6. 建筑设计资质：需要获得建筑设计资质，以便在房地产开发项目中进行建筑设计和规划。

7. 建筑咨询资质：需要获得建筑咨询资质，以便在房地产开发项目中提供咨询服务。

需要注意的是，不同地区的规定有所不同，具体要求可以参考当地***相关部门的规定。

房地产开发资质共分为几级？有效期为几年？

房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四级四个资质等级。资质评定后实行年检制。新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内到住建部门备案，住建部门发给《暂定资质证书》，有效期1年，新设立企业的各项指标要求不得低于四级资质要求。其中四级企业自成立并从事开发工作不少于1年，***不少于2年，二级不少于3年，一级不少于5年。

到此，以上就是小编[_a***_]商业地产公司的资质的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产公司的资质的4点解答对大家有用。