房地产三权分析，房地产三要素实物,权益区位

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• 1、房地产开发项目敏感性分析怎么做?

房地产开发项目敏感性分析怎么做?

敏感因素的确定敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，这可以通过计算敏感度系数和临界点来判断。敏感度系数的计算敏感度系数是指某一因素变化时，所引起的目标函数值的变化率与该因素变化率的比值。

使用Excel的数据表和图表功能进行敏感性分析。敏感性分析是一种用于评估不同因素对输出结果影响的方法。在Excel中，我们可以使用数据表和图表功能来直观地展示这种影响。

项目的敏感性分析的应用 （1）确定具体经济效益评价指标作为敏感性分析的对象评价 1个项目的经济效果指标有多个，如净现值、净年值、内部收益率、投资回收期等等。

敏感性分析是投资项目的经济评估中常用的分析不确定性的方法之一。

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