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武汉新证过户费多少?
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,赠与过户免交营业税和个人所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖过户的费用
1.5-2%;90平米以下1%。
2.营业税:成交价的
5.5%(满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费
7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费综上,***用赠与手段过户,你可以免缴
武汉购房优惠政策最新?
1、规范购房登记,凭资格购房。意向购房人必须先取得购房资格才能在我市限购区域购买住房,开发企业应先验证意向购房人的购房资格认定结果,并进行登记和公示后,才能对其销售房屋,防止开发企业向不具备购房资格的购房人销售房屋的情况。
2、“人房码”绑定,缓解供需矛盾。意向购房人每次只能在一个新建商品房项目登记,登记完成后,购房资格认定结果二维码即时锁定,开盘销售后自动解除锁定,防止意向购房人多处登记造成市场虚热,挤水分、降虚火,缓解市场供需矛盾。
3、打击违规行为,规范市场秩序。针对从业人员、意向购房人以不正当手段骗取购房资格的问题,将严厉打击房地产企业、从业人员和意向购房人的违法违规行为,形成有力震慑,规范市场秩序,净化市场环境。
4、规范办理程序,全程网上办。为便于企业、群众申请和使用购房资格,通过系统优化升级,将购房资格申请、认定、反馈、验证和使用等环节全程“网上办、前置办、一次办、诚信办”,让数据跑路代替群众跑腿,便企便民。
武汉购房有限购区域,不限购区。目前武汉主城区全部限购。远城区部分区域限购。限购区域包括东汉区,江岸区,硚口区,武昌区,汉阳区,青山区,洪山区。及武汉东湖新技术开发区,武汉经济技术开发区,东湖生态旅游风景区以及东西湖区,江夏区,黄陂区的部分区域。
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