大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳房地产的发展史分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贵阳房地产的发展史分析的解答，让我们一起看看吧。
为啥2022年贵阳房地产“金九银十”不火了？购房者哪去了？
今年不只是贵阳的“金九银十”不火，所有的城市都不火了，原因很简单，第一：刚需真的不多了，房住不炒的概念深入人心。第二：疫情都居民的收入影响很大，兜里没钱了，最关键的是不知道自己所在的行业还能兴旺多久，对前途茫然了。
2022年的“金九银十”，对楼市而言，可以说是刻骨铭心的，因为口罩的原因，贵阳从9月一直持续了近一个月，不光是房地产，其他各行各业，也都倍受煎熬。
经济不是地上的卡车，而是天上的飞机。你踩一脚刹车，它不是停下来，而是掉下来。你想重新起飞，不是踩一脚油门，而是需要很长的跑道和漫长的爬升。
确实如此，无论是楼市，还是其它行业，都需要时间和积累来修复，房地产行业，属于资金密集行业，而且周期性很明显，比如到期利息、结款周期、销售回款速度等，都有可能左右一个项目的成败。
总结分析下来，贵阳2022年“金九银十”不那么火的原因，主要有以下几点：
不少购房者买房，多多少少都会抱着一点未来房价能够上涨、家庭资产能够上升的投资期待，但是，经历了口罩，很多人的中长期规划，变得毫无意义，因为谁也不知道，明天和意外哪个先到来，想那么多“未来”也没用，谁知道下一个半年、或明后年又会发生什么呢？
而且，就算买了房，落了户，成了业主，也不要以为在房子里，就能拥有排他的专属权和独立空间。
一旦遇到口罩这种特殊情况，不允许你居家，你就算有家也不能回，也要到外地集中，说锁门就锁门，让上车还得上车，最差也是连小区大门都出不去。
贵阳的房地产有多火，将往何处去？
2017年，贵阳房产市场购置土地面积221.71万平方米，同比增长5.7倍；土地成交款93.35亿元，同比增长11.2倍，很多房开拿地都有相当高涨的热情。
2017年，商品房屋销售面积1077.88万平方米，同比增长9.0%，这个速率接近于贵阳的GDP增幅，如果说土地成交是供应面，那么销售面积的增长，则说明贵阳房产市场的需求面，也是保持高速增长。
其中，办公楼的销售面积达到86.41万平方米，同比增长46.5%，这说明，办公楼、商铺等物业类型“入库存”后，去库存的力度很大，效果也很明显。
从社会民情对楼市的期待而言，多数买房者还是比较看好贵阳的楼市的，这一点上，从自筹资金的扩张就能看出来，贷款的增速减低，而自筹资金等其他资金来源扩幅明显，说明社会对市场预期前景都比较看好，身边的一些在贵阳定居的亲朋好友，大多数人，也对贵阳房价的稳定上涨，持乐观态度。
未来的楼市发展，可能需要更加精确地了解购房者的投资意愿，不要受到那些没有在贵阳购置新房意愿、或没有定居意图的杂音左右，一个城市的建设繁华的发展红利，首先需要回馈的，是追随城市扩张步伐的“拓荒者”们。
谢邀
对房产和经济不太了解，尽力回答一下。
先看一下2017年到2018年贵阳房价的走势图
2017年，房价由年初的6000左右上涨到年末的7500元左右。
2017年6月至2018年5月，贵阳房价一直在走高。
贵阳现在集中了大数据、公园之省、多彩贵州等多张城市名片，加上贵州近些年以来的省内高速公路建设位列全国前茅。交通便利，环境宜居，发展潜力巨大。愿意到贵阳发展和购房的人逐年增多，房价继续上涨的可能非常高。
目前来看，贵阳的房地产形势较好。两城区内棚户改造新增的楼盘应该在一万出头，涨价幅度不大。观山湖区由于***政策和居住环境等原因，房价持续走高，2017年底基本1万左右，现在开盘的小区达到了12000。随着观山湖区的带动，乌当区，经开区，花溪区，白云区房价都随着相应上涨，特别是***工作规划中把白云区和观山湖区连片这一整块看做贵阳发展双中心之一，白云区房价涨幅迅猛且还有涨价空间，感觉白云区是目前投资最好的选择。
到此，以上就是小编对于贵阳房地产的发展史分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳房地产的发展史分析的2点解答对大家有用。
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