泉州全年房产交易量排名,泉州全年房产交易量排名榜

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泉州全年房产交易量排名的问题，于是小编就整理了3个相关介绍泉州全年房产交易量排名的解答，让我们一起看看吧。

1. 泉州房价为什么去年一年涨这么多？
2. 如何看待泉州近半年来房价暴涨？
3. 泉州成交量明显萎缩。周均价下跌超千元, 你怎么看？

泉州房价为什么去年一年涨这么多？

泉州的外来人口数量不多，市区人基本没有买房的刚需，市区外的大多数都会有自建房，有的还有商品房，整体刚需不大。泉州经济连续19年领跑福建省，在全国也是有名气的，但是因为上述原因，使得房价长年处于低位运行，这个在全国范围内算是一个奇怪的现象。近年大多城市的房价已经上涨到了一个水平，加上2020年晋江将举办世界中***会，泉州的房价又低，所以***的炒作资金借题发挥，涌进来开始炒作，所以造成去年房价涨了这么多。其实，泉州人还是比较理性的看待房子的，不然按照泉州人的经济水平，房价早就炒翻天了。游资也算比较谨慎，担心炒房炒成房东了，不然这个价格还得更高。

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泉州去年上涨，其实是全国三四线城市，在一二线城市大涨后，被限购了。大量投资客，热钱转投周边的三四线城市，这其实是补涨的过程！

从图中可以看到，泉州的二手房平稳上升！倒是一手房有些波动，但是波动区间不大！

但是伴随着泉州也不断加大限购政策，对当地的房价其实是一个控制！

未来对于泉州其实房价会区域平稳，涨幅不会太大！原因如下，

第一，虽然泉州的gdp在福建没的说，但是由于自身城市级别限制，很多泉州有钱人，都会去厦门，福州买房，购房主力军在外留！

第二，泉州以服装制造业为主，现在市场行情正在一步步的严峻，而且这些产业吸引人口主要为中低收入，很多人来这就是打工，想要买房的收入较低！

第三，泉州有钱人要不去厦门要不去福建，或者在自己县市级那整一套独栋，去市区买房的人少！

通过以上三点，长期泉州房价会回归理性！

我对泉州的房子判断主要从长远的人口吸引能力以及购买力去分析的

作为泉州人，我想说涨是高了点，但这也只是补涨。在福州生活了十几年，福州08年三坊七巷边上也才8千，18年时4-6万了。泉州16年中心城区好点小区才1万出头。泉州这几年教育也很出色，很多泉州人回乡置业了。

去年初炒房客造谣说厦门要成立直辖市，要把泉州也纳入进入，直接导致房价飙涨，我在晋江十多年了，做为一个外来人，我谈谈我的感受，晋江的房子太多太多，现在经济下行，外来人口已经很多不到这边了，晋江本地人很多有多套房子而且他们要么自己建房，要么去厦门买房，晋江的房价以前一直平稳的在5，6千左右，我觉得晋江如果经济状况不改善，房子将会是包袱，到时候有价无市！

厦门限购之后，之前很多去厦门买房的购房客返回泉州买房。而且熟悉了那一套炒房流程后，很多人在泉州房价相对较低的时候，大肆买房。所以一路从六七千涨到一两万。但是我感觉泉州房价会慢慢回归理性。总结一下原因。泉州的房子很多都是泉州人在买。外地人买的并不多。不像北京上海一线城市。高工资的白领多，向往大城市生活。买房意愿高。泉州的话，几乎都是泉州人在买。在泉州工作的外地人也大多是从事低端手工业的蓝领工人。所以泉州很多地方房子都是有价无市。价格摆在那边，二手房想***套不出去。一旦泉州人购买趋于饱和，我估计房价会大幅下降。

如何看待泉州近半年来房价暴涨？

泉州房价要说也是很合理的，只有微涨，在合理范围内。价格低的，晋江石狮一些较偏安置房，泉港的，每平方都才三，四千元。高的中心市区，城东，东海新房都实行保刚需限价销售。特别是东海这个热点板块，市***为了防止房价被炒高，为了防止空置率高而成为空城，为了聚集人口，从而实行保刚需限价摇号买房。这一点泉州市***做得非常好，值得一些城市学习。

泉州核心区存在着严重的一二手倒挂，所以买房人都跑去买一手房，而二手房由于价格贵，除非地段配套品质特别好，否则无人问津。

所谓的暴涨只存在于想象中。

一手房的备案价格都是限定的。

二手房卖不动。

你说怎么个暴涨法？

如果取消一手房限价，让一手房等同于二手房去定价上市，把成交量打下来，我看要跌一跌。

泉州成交量明显萎缩。周均价下跌超千元, 你怎么看？

泉州的房上涨[_a***_]不大，由于民营经济发达，乡镇企业众多，很多本地人都是自建房，根本没考虑在市区买房，本地人有钱都会优先考虑厦门，这也是厦门房价高的原因之一，另外地人在泉州的工资水平这几年一直没什么上涨，还有***对外来务工人员子女上学的一些限制，造成很多外来人员回流，所以外来人员买房也在减少，重要的是国家的政策调控，稳房价，所以房价稳中有降实属正常！

到此，以上就是小编对于泉州全年房产交易量排名的问题就介绍到这了，希望介绍关于泉州全年房产交易量排名的3点解答对大家有用。