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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于清迈房产过户哪家正规些的问题，于是小编就整理了3个相关介绍清迈房产过户哪家正规些的解答，让我们一起看看吧。

1. 泰国清迈房价多少钱一平方？
2. 泰国房产投资的回报率怎么样？
3. 泰国房产值得投资吗？

泰国清迈房价多少钱一平方？

泰国清迈房价、芭堤雅大约1—2万/平，曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万/平。

1、外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税），受法律保护。

2、公寓期房绝大部分是精装修。泰国公寓单价按使用面积计算，不计公摊面积。配套设施完善；物业管理完善。

3、泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，回报率及前景非常不错。

4、购买泰国房产，没有房产税，只需在过户时交纳有关的税费，大约房价的6%，一般买卖双方各付50%。

泰国房产投资的回报率怎么样？

首先还是要看一下泰国的宏观经济趋势。

其中有几点可以重点关注！

1，“一带一路”政策对于泰国的政策利好。

2，中泰高铁项目，已经在建设中。未来昆明到曼谷只需要6小时。便利的交通必然带动经济的发展。

3，泰国旅游业发展

4，阿里、京东在东南亚的布局，其中落脚点在曼谷。具***置在中泰高铁附近。

5，泰国自身经济的发展。泰国4.0就是农业向工业转型战略方针。

6，泰国年青一代对于房产的续期

7，泰国距离中国很近。

以上几点，就是对于泰国经济发展有一定趋势性影响。

泰国国内政局相对东南亚国家比较稳定，社会安全性一般，。而且是一带一路国家的重要支节点之一。所以未来必有较大的发展空间，有去那里投资者，只要了解当地人文和***法规，依法办事一定有理想的回报。

房地产作为公认风险很低的投资项目，非常受投资者的欢迎。然而与低风险相对应的，则是房地产投资回报周期太长，房地产回报周期平均在15年左右。所以，理论上持有房产时间越长越有把握***不赔，如果长期投资，将会获得非常可观的利润。

以TRA旅宿房产平台上的公寓为例，公寓的平均价格在12000元/㎡左右。最贵的一卧室公寓43万元，月租金大约2100元，租金回报率大约6%，年房价涨幅大约为12%，想要收回成本，只需要5年的时间！而且投资回报率并不算低。

想要了解泰国房产资讯可以关注TRA旅宿房产，旅宿资产增值平台，以世界最闻名的旅游胜地之一“泰国”为核心，将互联网金融、地产投资与民宿酒店业务深度结合，打造全球首创依托互联网为载体，实现“地产+民宿”为投资目标的投资，综合年收益8%~12%。

曼谷的不值得投资，均价三到四万一平！芭提雅还可以，两万左右。便宜的也有！泰国的房子没有公摊面积，全部装潢，拎包入住，很划算！如果想度***居住，三十平米就足够。公寓都带游泳池，健身房等。环境很好！各大商场也有不少卖房子的摊位，都有专人接送看房子

比如，前些天泰国方面给我发的[_a***_]信息如下

整体上来说泰国的租金回报率还是不错的，基本上可以保持在5%泰国的租金回报率分为两种，一种是做民宿，自己做民宿的话回报率可以达到10%，如果长租出去5%是没问题的。

好多人肯定奇怪为什么泰国房子租金回报率那么高，第一是泰国房子面积偏小，但是即便是20多平米的你入住也不会觉得拥挤，因为泰国房子面积和我们国内不一样他们没有公摊，而且五脏俱全居住生活很方便，第二泰国所有公寓配套很齐全，比如泳池、健身房、共享工作空间、书房、会客室、停车位！这些全部包含在物业费里面，好多人说泰国的物业费太贵了，包含以上这些还觉得贵吗？关键是面积不大再贵能多少，我算了一下一年的物业费基本上是房屋一个月的租金！

泰国房产值得投资吗？

泰国房产投资如何？那还要放长眼光看清楚泰国近年来在筹备实施的大项目有不有利于泰国未来的经济发展。

马云今年夏天与泰国总理的会面，确立了“泰国4.0”或数字经济相关的项目，包括互联***资，帮助泰国网络人才的培养、对泰国特色水果的销售等，发展数字贸易，实现数字转型。这意味着在网络以及互联网这一方面，泰国将会快速的发展，越来越多的人会因为互联网的发展而解决就业问题，促进农业产品的销售，实现经济快速增长。

中泰高铁的建设已经开始动工，届时昆明到曼谷将能“朝发夕至”。中泰高铁的建设与贯通对提升中泰贸易水平至关重要。无论是旅游业还是其他行业将都能大大地促进泰国经济的发展。泰国是东盟地区第二大经济体，未来的泰国也会在东部经济走廊的发展下实现本国的经济腾飞，因此在泰国投资房产是非常具有前景的。

编辑：企鹅

泰国的房子当然可以购买，我先分开给大家讲一下吧！先说公寓楼。泰国全境内的公寓，外国人都可以购买，因为不牵扯土地，就没有问题。直接护照，现金就可以了。曼谷的公寓相对比其它城市价格比较高，大家都知道，在哪里买房也分地段对吧！这个就不用多说了。曼谷的公寓大部门人用来投资了，买完了除了自己来度***，基本都出租了，繁华地段呢，出租回报率还是不错的，当然放***也不便宜。

再说说清迈吧！清迈的公寓价格还算适中，国人基本可以接受，60万左右就能买一套小公寓，物业和园内环境相当不错，基本都有公共泳池。出租回报率也不错。大部分人选择投资购买公寓楼了。

再说一下别墅吧！这个问题好多人都说外国人不可以买拥有土地的别墅，其实政策是不允许的，因为毕竟牵扯到土地，泰国土地是永久性的产权。为什么就有人买到了别墅呢？购***有两种模式，第一种就是注册公司，以公司名义购买，当然，在泰国注册公司外国人最多占49%的股份。另外股份是泰国人持有。这个大家不需要担心，因为这51%律师会分配到几个不同不相关的人身上。还有他们会签订一份空白股份转让协议，随时应对用的。也可以分开登记，也就是说，土地放在公司名下，房子可以放在个人名下。其它不必担心，律师会做好一切的。

第二种购买方式就是，土地以租赁形式购买，一个租赁合同最多年限30年。然后房子放在个人名下。现在好多中国人买房这里的中国中介也都是让大家按照这个方式购买。可以签订三份合同，也就是90年。但是我听泰国的朋友和我说过，这个里面不是太保险，因为泰国企业基本都是家族企业，如果老板去世将由他的孩子等等继承，过去出售的土地毕竟是以租赁的形式卖出去的，并不是转让，也就是说，他的子女会继承这部分土地遗产，如果毁约，只是赔偿一定的违约金呢？30年土地什么价格，大家应该明白。违约，不租了，只不过赔偿你违约金而已，损失最大的还是购买者，还有地上建筑物也要损失。所以大家自己衡量哪种方式更稳妥。

大家不要轻信在泰国销售房产中国中介公司，因为他们把中国最不好的那些都带到了泰国，为了卖房子拿提成，不惜一切手段，在中国想必大家有的领教过。所以不要信他们的。但是，当地的中介公司还是比较规矩的，很正规也很负责任。可信度很高。再有就是，他们中介收费是收卖方或者房东的钱。不收购买者和租赁者的费用，大家切记，不要被中国的中介给骗了，两头吃费用！俗话说得好，羊毛出在羊身上！

泰国是自己挺喜欢的国家，东南亚不太大的国度，是中国明代时期下南洋所去的主要国家。那里有很多中国华侨，很多自己喜欢的泰国明星都是具有华人血统的，那里最大的宗教是佛教。在清迈的中国人会比较多些！混血儿超多，很是养眼啊！很多风土人情也和中国相类似的，去到那里还是比较容易融入的！

还有那里的中西合璧的文化氛围，很多国际学校，还有众多的国际联合办学的大学，从那里学习再进入西方更高学府的机会会比较多些！天气会比较炎热些，对于来自国内东北的我可能适应上比较困难，再就是饮食上，自己吃过泰国菜还是相对东北菜难以接受些的！

如果去那边置业的话，时机条件允许的话，还是会考虑的！至于在国外购置房产，在泰国买房确实没有过这方面的经验啊！自己也关注了比较多的泰国华人的今日头条号，在关注的里面也提到过在那边购置房产的事情，还是有很多说道的，但是那边的房价还是比较能接受的，相比很昂贵的地区还是比较实际的！能否购置房产成功到时还得多方面考虑，亲自去泰国那边去看看房子，实地考察一下啊！谢谢！

到此，以上就是小编对于清迈房产过户哪家正规些的问题就介绍到这了，希望介绍关于清迈房产过户哪家正规些的3点解答对大家有用。