商业地产策划收费标准,商业地产策划收费标准文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产策划收费标准的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产策划收费标准的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产中的营销策划费应入什么科？
2. 300平方左右超市设计策划费用？
3. 商业地产招商代理分哪几种，其分别怎么收费？

房地产中的营销策划费应入什么科？

1.策划公司费用用于公司经营且取得对应发票: 借:管理费用--策划费(根据费用所属部门计入相关科目) 应交税费--应交增值税(进项税额) 贷:银行存款

2.策划公司费用用于公司内部***且取得对应***: 借:管理费用--***费(根据费用所属部门计入相关科目) 贷:应付职工薪酬--职工***费 策划公司费用用于公司经营且取得对应***,应当设置"管理费用"等科目,涉及可抵扣的进项税额时,还应通过"应交税费"科目进行核算;策划公司费用用于公司内部***且取得对应***,应当设置"管理费用"等科目以及"应付职工薪酬"科目核算.

可以计入销售成本科目。因为新开楼盘开盘一般的购房人群是不知道的，只有房产开发商通过营销策划，比如，电视广告，电台宣传，刊登报刊杂志，以及发放专项广告宣传，使人们勇跃参与开盘销售，所以这笔费用理所当然计入销售成本科目里。

300平方左右超市设计策划费用？

肯定的，回答你就你个人提出的问题来看我来说一说个人的建议首先，确定300平的超市以经营什么为主经营什么为辅？

我个人建议你以经营周边小区居民的吃喝为主也就是吃的东西，喝的东西，商品要丰富多彩室内设计要别具一格给顾客一种耳目一新的感觉300平超市设计费用大致在15000至2万元左右，不包括安装费个人观点供您参考

商业地产招商代理分哪几种，其分别怎么收费？

1. 独家代理。顾名思义，你只委托了他，理论上他也会尽力维护你的利益。一般来说他们会收前期的策划顾问费，然后就是招商过程中的佣金，一般是1~2个月的租金。大多数时候他们会派一堆人驻场，专门为这个项目接客，作报告，服务啥的，有些case会问你要这部分人的薪水，比如每个月几万啥的，你可以和他们谈先付，到那时从将来成交的佣金里扣除。这种情况下，你既然把全部身家委托他了，你也有权力给他指标，如招商速度，周报表月计划啥的，达到了或者超过了有奖，没完成就罚。不过，他也会要求你，比如广告费的支出，他们公司的署名权，工地样板间和工程的进度啥的，你做不到，搞不好也会罚你。

2. 联合代理。就是2家或者数家联合。策划联合的比较少，一般策划的活都是一家做掉给钱。然后招商执行的时候这几家都出去找客户。这时候业主就是一个控制和协调。这个客户2家都跟了，算谁的？这个价格放给这家还是把那个位置放给另一家？一般这种代理形式，佣金会比独家低一些，当然，你相信重赏之下必有勇夫也是个路子。

3. 首席代理就是联合代理的一种，只是对其中的一个比较在声势上支持而已，让他更好的做事。

4. 一般代理。客户成交了算佣金。平时别来烦我。

到此，以上就是小编对于商业地产策划收费标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产策划收费标准的3点解答对大家有用。